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中古一戸建て川口市南前川1丁目3LDK / 4,290万円

  • 2018年7月築　ポラスの旧分譲地内「2025年12月撮影」

7日前 価格更新

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.64㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 無料 1台駐車可
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩18分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分
所在地
埼玉県川口市南前川1丁目

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

会社情報

ポイント

2018年7月築ポラスの旧分譲地内。北東角地で採光良好なお家。2階LDKは約21.1帖で開放感のある勾配天井。商業施設が徒歩圏内で毎日のお買物も便利です。

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 無料 1台駐車可
備考
3LDK+ウォークインクローゼット※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 営業時間：9：00～21：00。2021年秋から2022年春にかけて、内装・外装をリニューアル。イオンと約160の専門店からなるショッピングモールです。
  • 営業時間：9：00～24：00　品ぞろえが豊富、惣菜や弁当が充実、野菜や果物が新鮮。
  • 営業時間：9：00～21：00。ホームセンターコーナン川口前川店は、スーパーに併設しているので、とても便利なお店です。
  • 当院は急性期医療に積的に貢献しており、年間1600件もの救急搬送を受け入れています。
  • 1873年2月開校。児童のもつよさを伸ばし、家庭・地域から信頼される上青木小学校をめざして。
  • 1955年4月開校。集団の中の個であることを意識し、様々な『学び』に主体的に向かう生徒を育てる学校。
  • 地域に愛されるコンパクトな広さの公園です。

周辺情報

学校

  • 上青木小学校(1,100m)
  • 上青木中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 公園(60m)

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害になる事が少ない。自然は少ないけど小さな公園に桜の木が数本あるので春の穏やかな日に花見を夫婦でします。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、焼肉屋、病院いっぱいあるが、個人でやっている飲食店がないので個性がない。治安が悪くなってきた。ゆっくりできて安全な公園がほしい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅を中心に話せば、駅に近い、スーパーが近い、ジムが近い。文化的にはいまいちだが誓うには文教都市があり、都心にも近く、ほしいものがあれば30分以内に買いに行ける。また、映画館も近くにあり便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

蕨

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものが、必要な時に入手できるし、自分のペースで生活できる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害になる事が少ない。自然は少ないけど小さな公園に桜の木が数本あるので春の穏やかな日に花見を夫婦でします。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は治安が良く住みやすい街であったが、近年は言葉が通じない外国人が増えて来たりして治安の良さが緩んできていると思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積95.64㎡
土地面積100.06㎡（公簿）
駐車場空有 無料 1台駐車可
築年月

2018年7月（築8年）

所在地

埼玉県川口市南前川1丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口10.9m ) ( 東 5.5m 公道 間口2.6m )
セットバック無
私道負担面積

9.82㎡私道負担割合 1/22

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様専任媒介
備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。上記建ぺい率は角地緩和適用後のものです。ゴミ置場持分あり（9.82?×1/22）。

LIFULL HOME'S 物件番号3709133-0000773
自社管理番号TGM003482

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2　ポラスビル1F
交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

営業時間
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定休日
毎週水曜日

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