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一戸建て未入居Greencomtひばりヶ丘 歩きたくなる街3LDK / 6,790万円

  • 【ポラスの分譲住宅】Greencomtひばりヶ丘 歩きたくなる街2ndカースペース対応

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1日前 公開

6,790万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.56㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス9分 イオンモール東久留米下車 徒歩4分

  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分
所在地
東京都東久留米市南沢4丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館朝霞営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの分譲住宅】 現地にてモデルハウス公開中！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.56㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟　間取り
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー

室内

  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約13.7万円／年

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 東久留米市立第五小学校(500m)
  • 東久留米市立南中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(1,180m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 公園(120m)

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く、道も整備されており、買い物も便利。駅からは少し遠いがバスの便がいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    足りないものを言えば切りがないのであり、客観的に見れば閑静な住宅街で治安も悪くない。西武池袋線ひばりヶ丘駅に近く交通アクセスも比較的良い。待望の北口開発も漸く完成に近づき街の活性化が期待できるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもを安心して育てることができ、広い公園で遊ばせられるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東久留米

  • いいね度：5点中4点の評価

    背伸びせずに、身の丈に合った生活が出来ること。不便に思う事が少ないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にアクセスしやすく、また普段生活する分には最寄り駅周辺だけで事足りるから。ただ、子育ての手当てなどはあまりよくないと聞いたことがあるので、その点だけ不安。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず適度に自然がある。都心にも埼玉にも行ける電車がある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,790万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積93.56㎡
土地面積118.06㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年2月（築2年）

所在地

東京都東久留米市南沢4丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス9分 イオンモール東久留米下車 徒歩4分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様売主
備考

施工会社：グローバルホーム

[1期2次] ■物件名/Greencomtひばりヶ丘 歩きたくなる街■道路/南側6.0M公道■総戸数/8戸■販売戸数/1戸■販売価格帯/6490万円（税込）■土地面積/118.1?■建物面積/94.12?■設備/公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(2×4工法)■売主名/(株)中央住宅　マインドスクェア事業部（免許番号：宅建業：国土交通大臣(13)第2401号） 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

建築確認番号第SJK-KX245634710号
LIFULL HOME'S 物件番号3709131-0000557
自社管理番号TAS000971

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館朝霞営業所

埼玉県朝霞市東弁財１丁目5-8　K・ステージ4F
交通
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,790万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館朝霞営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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