葛飾区細田4丁目
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中古一戸建て
6時間前 更新葛飾区細田4丁目3DK / 5,280万円
1/7総武中央線「小岩」駅・京成本線「京成小岩」駅の2路線2駅利用可能！通勤通学も日常のお買い物もスムーズなロケーション
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 85.38㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2つの和室で、お子様の成長に寄り添う暮らし。リフォームのご相談も承ります！
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内観・外観画像
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
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- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【総武中央線「小岩」駅】錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできます。駅前には複数の商店街や大型商業施設が建ち並び、飲食店も豊富です。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています
- 【奥戸中学校】1947年創立。地域に根差した落ち着いた雰囲気と活気を持つ公立中学校です。行事や部活動などに生徒が前向きに取り組んでおり、地域や保護者とのつながりも深い学校として知られています
- 【サミットストア西小岩店】9:00から24:00まで営業しているスーパーマーケットです。120台分のカースペースがあります
周辺情報
学校
- 細田小学校(850m)
- 奥戸中学校(760m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 日の出保育園(180m)
周辺駅の口コミ
小岩
いいね度：
交通の便が良いので、動きやすい。買い物には困らない。など良い点があるが、治安や環境はあまり良くない。 (50代女性)
いいね度：
治安や外国人について気にしなければ、生活する上で買い物等で困る事がまずない (30代男性)
いいね度：
気取らず出歩ける街。買い物をするのに気を遣わずに出かけられる。しかし住民の質が低いような気がする。年寄り同士が喧嘩して、駅ビルの椅子が撤去されてしまった。 (50代女性)
京成小岩
いいね度：
私的には満足しているのですが、23区内で一番治安が悪く、犯罪件数も一位なので、子供がいる我が家は気がぬけない。 (40代女性)
いいね度：
住み慣れた。長年築き上げてきた、人間関係も良い。日々の買い物も便利 (50代女性)
いいね度：
都会といえるような便利な街ではないが、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができるのは良いと感じている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 85.38㎡ |
| 土地面積 | 83.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1989年7月（築38年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区細田4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 23.8㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：高度地区・準防火地域 ※契約不適合責任免責（土地・建物・設備） ※カースペース車種制限あり（軽自動車） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709128-0002561 |
| 自社管理番号 | TFB2608005 |
情報公開日：2026/08/20
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/01
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- JR総武本線 新小岩駅 徒歩15分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所
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間取り
1/1
- 間取り
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外観
1/2
- 外観
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2/2
- 外観
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周辺環境
1/3
- 周辺
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- 周辺
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3/3
- 周辺
- 【サミットストア西小岩店】9:00から24:00まで営業しているスーパーマーケットです。120台分のカースペースがあります
その他
1/1
- その他
- 【前面道路】北西側4.5ｍの私道に面しています。すっきりとした見通しの良い道路です