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中古一戸建て14時間前 更新市川市南八幡2丁目2LDK / 5,790万円

  • 屋上テラスを擁するスタイリッシュな2階建。大和住宅施工のこだわりの注文住宅。

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本日 公開

5,790万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/97.29㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩17分

  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩17分
  • 中央・総武緩行線　下総中山駅　徒歩19分
所在地
千葉県市川市南八幡2丁目
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

◇大和住宅株式会社施工！こだわりの注文住宅！ ◇3路線3駅利用可！ ◇家族団らんのLDKは広々19.5帖！ ◇2LDKを3LDKに間取り変更可能！（※有償対応） ◇開放感あふれる屋上テラス！

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
ライフスタイルに合わせて2LDKから3LDKへ。将来を見据えた柔軟な間取り設計。（※有償対応）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • テラス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【総武中央線「本八幡」駅】駅周辺の商業施設が充実しています。
  • 【都営新宿線「本八幡」駅】都心へのアクセスが良く、始発駅であることから座って通勤・通学できる点が魅力です。
  • 【京成本線「京成八幡」駅】総武中央線・都営新宿線・本八幡駅に近接しており、乗換えの便利な駅として多くの方が利用しています。
  • 【総武中央線「下総中山」駅】駅の中はフラットな作りで、ホームまでエレベーターもあるので、足腰が悪い方でも利用しやすい駅です。また近くにスーパーや飲食店があります。
  • 【鬼高小学校】マンモス校で、一クラスの人数が多い小学校です。勉強以外も大変活発です。
  • 【第六中学校】昭和34年4月開校。令和5年8月には『第63回全国中学校水泳競技大会 女子100m自由形出場』、『第50回全日本中学校陸上競技選手権大会 男子走幅跳 第2位』の成績をおさめています。
  • 【ニッケコルトンプラザ】ファッション・グルメ・カフェ・レストラン・映画館（TOHOシネマズ）などで構成されているショッピングモールです。

周辺情報

学校

  • 鬼高小学校(910m)
  • 第六中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(1,100m)

その他施設

  • ニッケコルトンプラザ(630m)

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にショッピングセンターがあってもすぐに飽きてしまうと思っていたが、現在では大切な買い物拠点になっている。だいたいのものはそこに行けば事足りるので、助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、深夜まで営業しているスーパーもあって買い物にも便利。夜街灯のない道や精神異常者と感じられる人が多く治安の面では心配。市役所の職員の対応も人によって不親切で不快な思いをする事がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は、いいが、道が狭い。東京出身者が多く、満足感があるが、千葉県特有の下品さもある。 (60代男性)

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本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越してきたばっかりのため、知らないことが多いため。知っている範囲内では満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    狭い道が一方通行じゃないし、自転車も多い。自転車が歩道に乗り上げて危ないみちもある。お惣菜やさんが高めなところばかりなので、商店街のお惣菜やさんみたいなのが欲しい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みなれてるし、不便と思うことはないが、もっと色々施設等が増えればもっと良くなると思います (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,790万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK
建物面積97.29㎡
土地面積87.51㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2014年2月（築13年）

所在地

千葉県市川市南八幡2丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩17分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩17分
  • 中央・総武緩行線　下総中山駅　徒歩19分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様専任媒介
備考

建築基準法第22条区域

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：高度地区・建築基準法第22条区域 ※ゴミ置き場持分あり。（1.08平米×1/7）

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002527
自社管理番号TFB2605010

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

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JR総武線 市川駅 バス15分 曽谷春雨橋下車 徒歩5分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,790万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番