船橋市松が丘五丁目
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中古一戸建て
7時間前 更新船橋市松が丘五丁目3LDK / 1,780万円
1/10青空に映える明るい外観。2004年5月築、2階建て3LDKの整形地で始める新生活！
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 66.86㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全洋室収納付きの機能的な3LDK！生活感を扉一枚でカットする「独立キッチン」の家。
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- 外観
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩20分。
- 京成松戸線「高根木戸」駅まで徒歩18分。食料品フロアが23:00まで営業している「イオン高根木戸店」が隣接しています。
- 古和釜小学校まで徒歩9分。
- 古和釜中学校まで徒歩9分。
- 古和釜幼稚園まで徒歩1分。
- マルエツ高根台店まで徒歩13分。
- Big-A船橋松が丘店まで徒歩5分。
周辺情報
学校
- 古和釜小学校(660m)
- 古和釜中学校(660m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(350m)
その他施設
- 古和釜幼稚園(50m)
周辺駅の口コミ
船橋日大前
いいね度：
全体的に住みやすく、交通の便がよい。また、スーパーが徒歩圏内にあり、大して移動することもなく生活できるので楽である。バスを使えば3駅使えるのもポイントが高い。 (10代男性)
いいね度：
治安がいい、欲しいものは手にはいるので生活には困らない。しかし自然が少なかったり、通勤が混むので大満足にはならない。 (20代女性)
いいね度：
都会等に行かなくても自分の住んでる場所で十分買い物が済ませられる。 (40代女性)
北習志野
いいね度：
職場からも近く、買い物もすぐできるスーパーがあって、住みやすいから。 (20代女性)
いいね度：
東京まで30分ちょっとで行ける交通の便の良さやスーパーが充実している点が気に入っているが映画館のような時間をつぶしたりデートするよな場所が無いところがやや不満 (30代男性)
いいね度：
基本的な暮らしに困ることはない。スーパー、病院、本屋、ファミレス、ファストフード、100均などが益回りに固まっているので車がなくてもくらしやすい。ただショッピングモールや華やかは店はないから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 66.86㎡ |
| 土地面積 | 67.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2004年5月（築23年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：建築基準法第22条区域 ※契約不適合責任免責（土地・建物・設備） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709128-0002467 |
| 自社管理番号 | TFB003164 |
情報公開日：2026/02/16
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全洋室収納付きの機能的な3LDK！生活感を扉一枚でカットする「独立キッチン」の家。
外観
1/2
- 外観
- 青空に映える明るい外観。2004年5月築、2階建て3LDKの整形地で始める新生活！
2/2
- 外観
- 教育・買い物・医療が徒歩圏。ここが、家族の新しい「拠点」に！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩20分。
2/7
- 周辺
- 京成松戸線「高根木戸」駅まで徒歩18分。食料品フロアが23:00まで営業している「イオン高根木戸店」が隣接しています。
3/7
- 周辺
- 古和釜小学校まで徒歩9分。
4/7
- 周辺
- 古和釜中学校まで徒歩9分。
5/7
- 周辺
- 古和釜幼稚園まで徒歩1分。
6/7
- 周辺
- マルエツ高根台店まで徒歩13分。
7/7
- 周辺
- Big-A船橋松が丘店まで徒歩5分。