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中古一戸建て船橋市金杉五丁目3LDK / 3,180万円

  • 当社売主物件！安全・安心の長期優良住宅！2024年1月築の3LDK！

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3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.02㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京成松戸線 滝不動駅 徒歩14分

  • JR総武本線 船橋駅 バス16分 桜ヶ丘下車 徒歩2分
所在地
千葉県船橋市金杉5丁目
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

当社売主物件！安全・安心の長期優良住宅！ 2024年1月築の3LDK！徒歩圏内でお買い物も可能！ 小学校、中学校も近隣の為、子育ても安心な環境！ 船橋駅にもアクセス可能！最寄りのバス停までは徒歩2分！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
家事動線に無駄がない！2階の全洋室に収納を備えた、ストレスフリーな間取り！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 網戸設置　他

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【京成松戸線「滝不動」駅】駅から、駅名の由来となった「御瀧山不動尊金蔵寺」までは、徒歩で約10分です。境内に行者滝があり、自然豊かで、桜やアジサイ、ボタン、スイレンなど花の名所としても知られています。
  • 【金杉台小学校】
  • 【御滝中学校】
  • 【マルエツ金杉店】

周辺情報

学校

  • 金杉台小学校(660m)
  • 御滝中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • キャンドゥマルエツ金杉店(330m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

滝不動

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので徒歩や自転車移動するのは疲れる。自然がまあまあ残っていて農家が多いので、小学生が下校時に作業中の農家さんから野菜や果物をもらったりして交流がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が細く、歩行者は危険を感じることがある。最寄の店は徒歩５分のコンビニで、少し遠い。それ以外は満足しているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動は自家用車（自動二輪を含む）を中心に生活したいと思っているので、その環境についてはおおむね満足だが、長距離移動するさいに高速道路を使用するが、近くにICがないので少々不満です。 (30代男性)

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船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京に出るのに便利な場所にある割には、そんなに騒音がない住宅街です。住宅から少し駅の方に行けば何でも揃うので便利だし、静かで住みやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、商業施設が充実している、学校が近い、病院も多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅に近くて街中なのに、とても静かで過ごしやすいところに満足している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積89.02㎡
土地面積114.54㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2024年1月（築3年）

リフォーム情報を見る
所在地

千葉県船橋市金杉5丁目

交通
  • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩14分
  • JR総武本線 船橋駅 バス16分 桜ヶ丘下車 徒歩2分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 13m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
セットバック42㎡
私道負担面積

42㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 当社売主につき仲介手数料不要！ 【ステージングルーム】暮らしのイメージ膨らむ家具配置物件です。※家具・小物は価格に含まれません。 ※カースペース：2台（車種による） ※長期優良住宅の詳細は担当までお尋ねください。 ※法令上の制限：風致地区 ※滝不動地区につき、建蔽率は40％に制限されます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002457
自社管理番号TFB2511204

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/03/11

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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