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中古一戸建て船橋市藤原7丁目3SLDK / 3,580万円

  • 2021年築！青空と陽光のきらめき豊かな緑を感じられる全76邸のポラスグループの旧分譲地内！

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/95.01㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分

所在地
千葉県船橋市藤原7丁目
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

□2021年築！全76邸のポラスグループの旧分譲地！ □1階は開放的なLDK16.2帖＋ＳＴＡＧＥ ＤＥＮ2.5帖！ □洋室6.3帖＋洋室5.7帖は、壁を無くして12帖の洋室に変更可能！（有償工事）

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
95.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫＋お出掛けサポートクローゼット＋リビング収納＋ホール収納！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩12分。
  • 法典東小学校まで徒歩20分。
  • 法田中学校まで徒歩4分。
  • 若葉保育園まで徒歩4分。
  • サミットストア馬込沢駅前店まで徒歩12分。

周辺情報

学校

  • 法典東小学校(1,600m)
  • 法田中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 若葉保育園(320m)

周辺駅の口コミ

馬込沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を建ててから、25年も住んでいるってことは、満足していると　言うことなんでしょう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり買い物は便利。自然もそこそこ残っており四季を感じることがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場から程よい距離で、程よい家賃で、駅から程よい距離で家賃と自分の条件を見たらこんなものかなと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積95.01㎡
土地面積135.5㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

千葉県船橋市藤原7丁目

交通
  • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット相談
備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：風致地区 ※2台目カースペースは車種によります。

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002276
自社管理番号TFB2505004

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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