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会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 ■北西×北東角地の開放的な立地！陽当たり・通風良好♪ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩11分♪ ■敷地面積220.43平米！ ■駐車スペース3台分！前面6ｍ公道につき車庫入れも快適です♪

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納(2階)）

建物面積: 134.14㎡
駐車場: 3台駐車可能
備考: ■敷地面積220.43平米！■光と風が通り抜ける吹き抜けのある家

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年10月実施

トイレ

外装

2013年08月実施

外壁

備考

2階トイレ工事（2024年12月）

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

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インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

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越谷市立蒲生小学校（900ｍ）
越谷市立南中学校（1900ｍ）
蒲生第三保育所（350ｍ）
愛隣幼稚園（650ｍ）
マルエツ蒲生店（400ｍ）
マツモトキヨシ東蒲生店（550ｍ）
医療法人南越谷病院（1200ｍ）
蒲生本町ふれあい公園（110ｍ）
セブンイレブン蒲生寿町店（300ｍ）

周辺情報

学校

越谷市立蒲生小学校(900m)
越谷市立南中学校(1,900m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(400m)
ドラッグストア(550m)

その他施設

総合病院(1,200m)
公園(110m)

周辺駅の口コミ

蒲生

いいね度：
普段の買い物は近くで済ませられるし、少しの時間電車に乗るだけで大きなショッピングセンターにも行ける。外国人や若者も多く治安は少し不安だが、普段は静かなことが多く過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物など歩いて行ける距離に全て揃っているため。また、公園が周囲に沢山あるので飽きずにいろんなところへ行ける (20代女性)
いいね度：
移動手段や買い物など日常生活には問題ないが、パチンコ屋が多いのが気になる (40代男性)

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新越谷

いいね度：
通勤は料金は割高だが、埼玉高速鉄道を使えば乗換なしで都心に行ける。最近は植木畑が宅地に変わり、せせこましい住宅が多くなった。でも、充分緑多い良い環境だと思う。道も広く車の運転もしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
最高に満足しているわけではないが、そこそこ住みやすいし、交通の便も鉄道、高速道路ともにいいので、この選択をしました。 (50代男性)
いいね度：
駅ビルがあり、飲食、買い物が便利。駅周りに美味しい飲食店が多い。コンビニ、AT Mも多いから便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,950万円支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納(2階)）
建物面積	134.14㎡
土地面積	220.43㎡（公簿）
駐車場	3台駐車可能
築年月	1994年9月（築33年）リフォーム情報を見る
所在地	埼玉県越谷市蒲生本町
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩11分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩24分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北西 6m 公道間口7.1m ) ( 北東 6m 公道間口16m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	■約18.4帖のLDKは3面採光の明るい空間！ ■作業スペースが広く取れ、家事動線が確保しやすいL型キッチン！ ■階段踊り場の小窓にはステンドグラス採用♪ ＊契約不適合責任免責＊上記建ぺい率は角地緩和適用後のものです。＊リフォーム履歴あり・・・外壁塗装（2013年8月）、1階トイレ工事（2016年10月）、2階トイレ工事（2024年12月） ◆生活施設が徒歩圏内に揃う利便性と、閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えた暮らしやすい立地です♪物件の詳細、ご内覧の予約は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください！◆
LIFULL HOME'S 物件番号	3709120-0004710
自社管理番号	THB009399

情報公開日：2026/10/18（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/18（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/30

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会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ

交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

優良店認定

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金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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