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会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】■英国様式をモチーフに、格調高い品格を醸し出す街　ポラスの旧分譲地■徒歩圏内に生活施設が充実する「東越谷」エリア！■物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積: 100.2㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: ■全居室6帖以上！ゆとりのある間取設計

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

7枚

城ノ上小学校(650ｍ)本校では、平成19年度開校以来、「道徳」と「体育」を両輪として、心と体を鍛え、学力を伸ばす教育に全職員で取り組んでおります。
東中学校(1300ｍ)元荒川の水辺のサポーターとしてのクリーン活動などボランティア活動が盛んで、思いやりのある心優しい生徒が育っています。
花田苑(450ｍ)見事な日本庭園があり春の梅や桜に始まり、冬まであらゆる花が途切れることなく咲き続けるそうです。お隣には能楽堂があり、中を見学できるから、訪れた方は立ち寄ってみてはいかがですか。
業務スーパー越谷店(500ｍ)営業時間/9：00～22：00　安全安心な商品をベストプライスでご提供できるよう努めて参ります。
スーパーマルサン越谷花田店(1100ｍ)話題のスーパースーパーマルサンテレビにもよく特集されている、埼玉県越谷市にあるスーパーマルサン越谷花田店
越谷市立病院(550ｍ)越谷市立病院は患者様の視点に立ち、患者様が満足できる医療を提供します。
多田小児科クリニック(550ｍ)小児科を診療。休診日：日曜・祝日。土曜診療。

周辺情報

学校

城ノ上小学校(650m)
東中学校(1,300m)

買い物

スーパー(500m)

その他施設

総合病院(550m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

越谷

いいね度：
町というより駅前に住んでいるので交通、買い物に個人的には満足っしている。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関が少なく、徒歩圏内にスーパーもないが、田舎っぽいところに住みたいので、まあ気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
お年寄りも住みやすく、大学があるので若者も集まる。電車も都内まで出やすいし始発列車もあるので通勤ラッシュ時も座れる。川沿いの桜並木が有名で春は本当に毎年楽しみ。税金や幼稚園費用が高いのが少し負担。 (30代女性)

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北越谷

いいね度：
住みやすさは当然ありますが、両親の実家も近いためよい。また、越谷レイクタウンが近いため買い物に困ることはほぼ無い (30代男性)
いいね度：
車がなくても徒歩で買い物して欲しいものが買える、もっと田舎に住んでいたので、すごく便利な所に住んでいるとかんじています。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、飲食店が多く便利。そのほかコンビニ、ホームセンター、ガソリンスタンド等も多く、利便性が高い。駐車場の広い図書館があり、よく利用している。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積	100.2㎡
土地面積	100.5㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2003年9月（築23年）
所在地	埼玉県越谷市東越谷10丁目
交通	東武伊勢崎線越谷駅バス10分越谷市立病院下車徒歩7分東武伊勢崎線北越谷駅徒歩32分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 6m 公道間口6.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：中央住宅 ※建築基準法第22条区域【ポラスの仲介】 ■ポラスの旧分譲地／ブリティッシュコンフォート東越谷 ■英国様式をモチーフに格調高い品格を醸し出す街　 ■解放感あふれる公道6.0m接道、南西向きにつき陽当り良好♪ ■キッチン・浴室・洗面所　水回り集中設計！ ■団らんを育むLDKは陽光をたっぷり招く3面採光設計、通風も良好です！ ■独立した配置で機能性を高めた和室には一間幅の収納スペースを確保◎ ■天井高2.7ｍのリビングは解放感が得られます ■ポラスグループでリフォームのご相談も承ります☆ 備考/ ※前面道路に都市ガスの配管あり ※契約不適合責任免責 ◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！　　　　　物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
LIFULL HOME'S 物件番号	3709120-0004621
自社管理番号	THB009286

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,580万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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会社情報

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埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ

交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

優良店認定

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