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ポイント

【ポラスの仲介】■東武伊勢崎「蒲生」駅徒歩15分！通勤通学に便利な立地■2019年築、(株)桧家住宅施工のオール電化住宅！全館空調・太陽光発電システム搭載！■空家につきすぐにご内覧が可能です☆■

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

建物面積: 118.82㎡
駐車場: 空有無料
備考: ■全居室に収納が備わっています

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
バルコニー
バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

7枚

蒲生南小学校(800ｍ)
南中学校(2100ｍ)
愛隣幼稚園(820ｍ)
蒲生第三保育所(180ｍ)
マルエツ蒲生店(600ｍ)
マツモトキヨシ東蒲生店(810ｍ)
萬屋クリニック(650ｍ)

周辺情報

学校

蒲生南小学校(800m)
南中学校(2,100m)

買い物

スーパー(600m)
ドラッグストア(810m)

その他施設

総合病院(650m)

周辺駅の口コミ

蒲生

いいね度：
治安も良いし買い物に便利、電車も二線利用できるし自然もほどよくあるので (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、一駅で大型ショッピングモールがあり、車でも行きやすい。 (50代男性)
いいね度：
子育てサロンや児童館が充実していると感じる。図書館も綺麗で利用するのが楽しい。 (20代女性)

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新田

いいね度：
交通の利便性、買い物の不便の無さ、都内に近いので出かけられる場所がたくさんあること (20代女性)
いいね度：
大型のショッピングモールが、自転車で行けるところにあり、生活に必要なものがそろっているが、週末や休日は、ショッピングモールに遠方から来る人で道が混雑する。 (40代女性)
いいね度：
女性一人でも安全に街を歩くことができるし、買い物など便利なのに自然環境もよいから (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,480万円支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
建物面積	118.82㎡
土地面積	100.21㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2019年10月（築7年）
所在地	埼玉県越谷市蒲生2丁目
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩15分東武伊勢崎線新田駅徒歩18分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩27分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩27分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 4m 公道間口7.6m ) ( 西 5.7m 公道間口7.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：桧家住宅 ※建築基準法第22条区域【ポラスの仲介】 ■2019年築、(株)桧家住宅施工のオール電化住宅☆ ■北西角地、閑静な住宅地です！ ■東武伊勢崎「蒲生」駅徒歩15分！通勤通学に便利◎ ・「新田」駅/JR武蔵野線「南越谷」駅も利用可能 ■全館空調・太陽光発電システム・二重サッシ採用！ ■室内大変綺麗にお使いいただいています♪ ■4LDK+納戸+小屋裏収納+ルーフバルコニーのゆとりある間取設計 ■現在空室につき、スムーズにご見学が可能です♪ 備考/ ※駐車スペース車種制限あり ※敷地内に電柱あり ◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！　　　　　物件の詳細やご内覧等は担当の≪たかまつ≫までお気軽にお問合せください◇◆ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
LIFULL HOME'S 物件番号	3709120-0004602
自社管理番号	THB009263

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/07/02

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,480万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ

交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

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