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中古一戸建て越谷市神明町1丁目3LDK / 4,380万円

  • ■ポラスの旧分譲地【ＬＩＶＩＡ越谷】～全22棟の閑静な街並み♪■東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩21分！

本日 公開

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.22㎡

築年数
築5年
駐車場
2台駐車可能（車種制限あり）
交通

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩21分

  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩19分
所在地
埼玉県越谷市神明町1丁目

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

■ポラスの旧分譲地【ＬＩＶＩＡ越谷】閑静な街並み♪ ■2021年8月築！室内たいへんきれいにお使いです♪ ■開放感のある約20帖のLDK！（ステージリビング含む） ■全居室収納有！2面採光の明るい間取

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) その他 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 10帖(2階)）

建物面積
95.22㎡
駐車場
2台駐車可能（車種制限あり）
備考
■生活の変化に合わせフレキシブルに対応できる2ドアルーム（壁追加対応）※壁追加は有償工事となります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 越谷市立宮本小学校（640ｍ）
  • 越谷市立西中学校
  • 宮本保育所（510ｍ）
  • 越谷くるみ幼稚園（400ｍ）
  • ロヂャース越谷店（850ｍ）
  • 越谷誠和病院（800ｍ）

周辺情報

学校

  • 越谷市立宮本小学校(640m)
  • 越谷市立西中学校(700m)

買い物

  • スーパー(850m)

その他施設

  • 総合病院(800m)

周辺駅の口コミ

越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で移動すれば全てが出来る 公共施設も近くにある 郵便局や税務署銀行病院が近くなんの不便もない 福祉施設も沢山ある。年齢を重ねても住み続けられる 自宅から花火大会が複数見られてスカイツリーも見える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街ではあるが、スイーツ店などが少なく駅前にしかないので車移動だと買いにくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店、コンビニ、スーパー、病院等の施設、公共交通機関が割と近い場所にあり、利用しやすいと感じているから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) その他 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 10帖(2階)）
建物面積95.22㎡
土地面積115.73㎡（公簿）
駐車場 2台駐車可能（車種制限あり）
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

埼玉県越谷市神明町1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩19分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.2m 公道 間口10.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：ポラテック

■適材適所の収納計画♪ パントリー/リネン庫/シェルフ/ウォークインクローゼット/他 ■生活の変化に合わせフレキシブルに対応できる2ドアルーム（壁追加対応） ※壁追加は有償工事となります。 ■教育施設が徒歩10分圏内♪お子様の通学に安心の距離です！ 宮本小学校640ｍ(徒歩8分）/西中学校700ｍ（徒歩9分）/越谷くるみ幼稚園400ｍ（徒歩5分）/他 ■2台駐車可（車種制限有）来客時に便利です♪ ■宅配ボックス付機能門柱 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ※建築基準法第22条区域 ◆2021年8月築！ポラスの旧分譲地【ＬＩＶＩＡ越谷】室内たいへんきれいにお使いです♪自然と利便が共存する住環境♪ぜひ現地にてご体感ください！物件の詳細・内覧は担当の【いこた】までお問い合わせ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004580
自社管理番号THB009229

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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