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中古一戸建て越谷市宮前1丁目　中古戸建2LDK / 4,380万円

  • 【ポラスの価値再生住宅】2020年7月築、「ラフ北越谷(全6邸)」の中古戸建！当社売主物件です♪

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本日 公開

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/97.08㎡

築年数
築6年
交通

東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩19分

  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩28分
所在地
埼玉県越谷市宮前1丁目
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの価値再生住宅】■2020年7月築、ポラスの旧分譲地「ラフ北越谷」の一区画！2(3)LDK+WIC+ミセスコーナー+カースペース1台分■ポラスの保証継承可(2030年12月22日まで)

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）

建物面積
97.08㎡
備考
■家事動線も考慮したプランニング！生活しやすい間取り設計です♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

外装

2026年03月実施

  • 防蟻工事

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 花田小学校(800ｍ)近隣には，日本庭園の「花田苑」，日本文化伝承の館「こしがや能楽堂」，児童公園，新方川などの文化的な施設や景観等の環境に恵まれています。
  • 中央中学校(450ｍ)創立58年目を迎えた歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。
  • 東大沢保育園(600ｍ)平成28年4月に埼玉県越谷市の認可保育園として開園した保育園です。 自然いっぱいの環境の中で、元気な子どもたちが毎日楽しく過ごしています。
  • 島忠ホームセンター越谷店(350ｍ)家具・ホームセンターの複合型ショップとなっており、その品揃えはお手頃なものから高級感あふれるものまで幅広い客層を満足させられるような品揃えが実現されている。
  • 業務スーパー越谷店(550ｍ)営業時間/9：00～22：00　安全安心な商品をベストプライスでご提供できるよう努めて参ります。
  • ベルク越谷花田店(450ｍ)営業時間/あさ9：00～よる11：00。「おいしく、安く」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。
  • 越谷市立病院(1600ｍ)越谷市立病院は患者様の視点に立ち、患者様が 満足できる医療を提供します。

周辺情報

学校

  • 花田小学校(800m)
  • 中央中学校(450m)

買い物

  • スーパー(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

北越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎の良さもあり、施設が充実している都会的な要素もある。そのため、なんでも快適に生活することができる町であると思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれた川が流れ、その脇が散歩道として最適。平生活全般はまあまあ便利で大きな不都合はない。街づくりへの住民や行政の機運が感じられる。趣味などを通した知り合いが多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    毎年小さいながらも地域の人が集まってお祭り。お正月には神社で初詣。また、飲食店などが協力してイベントを行うことも1年に数回。みんなで街を盛り上げている所に好感を持てます。あたたかい街だなって感じます。 (20代女性)

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越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・街並みも綺麗で、買い物をするところも多くあり、駅近で、住みやすいと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の生活も徒歩圏内で買い物もできる。公園が多い。大きいショッピングセンターがある。子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    首都圏にも行きやすく、食料品などの買い物ができるお店が多いから (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
建物面積97.08㎡
土地面積100.32㎡（公簿）
築年月

2020年7月（築6年）

リフォーム情報を見る
所在地

埼玉県越谷市宮前1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩28分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 11m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：中央住宅

【ポラスの価値再生住宅】 2020年7月築「ラフ北越谷(全6邸)」の一区画 ■東武伊勢崎線・準急停車「北越谷」駅利用！アクセス良好◎ ■3LDKに間取変更可能《要有償工事》 ■ポラスの保証継承可(2030年12月22日まで) ■木の風合いが住まいを彩るウッドパネルに天然の銘木フロア ■ウッド・イノベーターNEXTを利用した新築時耐震等級3相当の住宅 ■生活が豊かになる住宅設備！ 《食洗機/浄水器付水栓/LD床暖房/浴室暖房乾燥機/室内洗濯干し/他》 ■小中学校が徒歩10分圏内！子育て環境良好♪ ――RENOVATION――《2026年3月完了予定》 マイスターコーティング/ハウスクリーニング/防蟻工事/他 備考/ ※保証の詳細につきましては担当にお尋ねください！！ ※灯かりのいえなみ協定 ◆物件の詳細・ご内覧の予約・また住宅ローンに関するご相談にもご対応します♪ 【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください♪◆ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004566
自社管理番号THB009212

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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