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中古一戸建て越谷市瓦曽根2丁目5LDK / 7,680万円

  • 【ポラスの仲介】■南西角地で陽当たり良好♪■敷地面積約60坪！■2路線利用可能で通勤通学に便利です！JR武蔵野線「南越谷」駅/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩9分

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本日 公開

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/173.06㎡

築年数
築27年
駐車場
2台駐車可能
交通

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩23分
所在地
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 ■南西角地で陽当たり良好♪ ■敷地面積約60坪！ ■2路線利用可能で通勤通学に便利です！ JR武蔵野線「南越谷」駅/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩9分

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 9帖(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
173.06㎡
駐車場
2台駐車可能
備考
■1階にミニキッチンあり♪2世帯で暮らすことも可能です！■全居室南向きの明るい間取り♪全居室に収納あり！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西方小学校（870ｍ）地域社会や自然との関わり合いにも熱心で、朝の読書タイムには地域の人たちがボランティア参加していろいろな話を読み聞かせたり、PTA主催のお祭り「西方小フェスタ」を毎年開催している
  • 大相模中学校（2050ｍ）
  • 照連院さくら幼稚園750ｍ）昭和37年に”お寺の幼稚園”として、宗教法人立の幼稚園としてスタート。仏さまに見守られた環境の中、家族やお友達への感謝の心・思いやりの心を中心とした情操教育を行います。
  • 赤山保育所（1170ｍ）仕事や病気等のために日中ご家庭で保育ができない（ 保育に欠ける）お子さんを保護者にかわって保育し、心身ともに健やかに育成することを 目的とした児童福祉施設です。
  • ベルク越谷西方店（760ｍ）埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型の スーパーマーケット。営業時間：朝9：00～夜12：00/駐車場120台。
  • 獨協医科大学埼玉医療センター（450ｍ）常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。並行して、院内のIT化と高度先進医療を充実させている。
  • コーナンPRO南越谷店（2990ｍ）

周辺情報

学校

  • 越谷市立西方小学校(870m)
  • 越谷市立大相模中学校(2,050m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(760m)

その他施設

  • 総合病院(450m)

周辺駅の口コミ

南越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いことが一番。小さな子を持つ親としては、なによりです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便が良く、普段の静夏がしやすい街です。近所との付き合いもしやすく気を使わなくても良い状態です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があるのでなんでも揃えられる。保育園も充実していて子供が遊べるスペースも多く、広いし年中無休の小児科があるのも良い。子育てはとてもしやすいと思う。 (30代女性)

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新越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    安全、住民の人も付かず離れずの良い距離がある。買い物もいろいろな選択肢が有り楽しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。ある程度のことはわかっているのでそれで生活に差し支えはない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで交通手段がいろいろあり便利。スーパー、コンビニが充実している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 9帖(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積173.06㎡
土地面積199.54㎡（公簿）
駐車場 2台駐車可能
築年月

1999年11月（築27年）

所在地

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目

交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩23分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 11.2m 公道 間口10m ) ( 南 4m 公道 間口15m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：美光ホーム

■1階にミニキッチンあり♪2世帯で暮らすことも可能です！ ■全居室南向きの明るい間取り♪全居室に収納あり！ ■カースペース2台分！ ■徒歩圏内に生活施設が充実♪ ベルク越谷西方店760ｍ（徒歩10分）/ファミリーマート南越谷北通り店210ｍ（徒歩3分）/獨協医科大学埼玉医療センター450ｍ（徒歩6分）/他 ※建築基準法第22条区域 ※上記土地面積の内、約73.19平米が高圧線下です。（補償あり） ※敷地内に電柱があります。 ※建物契約不適合責任免責 ※前面道路に都市ガス配管がありますが敷地内への引込はありません。 引き込みには別途費用がかかります。 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ◆2路線利用可能！駅徒歩9分！通勤・通学に大変便利です♪ 南西角地の開放的な立地！敷地面積約60坪！陽当たり良好です♪ 物件の詳細は担当の【いこた】までお気軽にお問い合わせください◆

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004536
自社管理番号THB009177

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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定休日
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