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中古一戸建てさいたま市緑区中尾　ポラスの旧分譲地2LDK / 4,680万円

  • 2023年築ポラスの旧分譲地。喧騒から離れ、落ち着いた環境です！室内大変きれいにお使いです！◇2025年9月撮影

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4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/90.46㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス17分 西宿下車 徒歩5分

  • JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分 緑区役所入口下車 徒歩14分
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字中尾
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 ◇2023年築ポラスの旧分譲地 ◇2LDK+土間収納+ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫 ◇縦列2台可能！（車種による） ◇ライフスタイルに合わせて間仕切可能！

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 13.2帖(1階) 洋室 13.1帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
90.46㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 中尾小学校/さいたま市緑区中尾2596 地域ボランティアや緑化ボランティアなど地域人材を学校に採り入れた地域密着の学校活動に力を入れている。
  • 東浦和中学校/学校教育目標は、「夢を追え、自らを高めよ」－学べ・磨け・輝け－と定め、昨年度の教育成果を基に、バランスのとれた東中生の育成に、教職員が一丸となって取り組んでまいります。
  • 医療法人博仁会共済病院/診療受付時間：午前8:45-11:30、午後13:00-17:00　診療科目は内科・外科・整形外科・婦人科・皮膚科。各種検診や人間ドッグにも対応。
  • ノジマ浦和店/定休日/なし　営業時間/10：00～20：00　修理依頼受付あり
  • コープみらい浦和東店/生協ならではの安心・安全食品を並べるほか、埼玉県産の野菜など地場産品を積的に取り扱っている。本来は生協組合員向けの店だが、非組合員でも自由に利用できる。
  • ビッグ・エー三室店/　野菜は大半が国産野菜、インスタント食品の材料にも国産を使用と、質は落とさない。ディスカウント価格と優良品質を保つスーパーマーケット。
  • MEGAドン・キホーテ浦和原山店/定休日/なし　営業時間/9：00～0：00　総合ディスカウントストア

周辺情報

学校

  • 中尾小学校(1,400m)
  • 東浦和中学校(1,100m)

買い物

  • スーパー(290m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)

周辺駅の口コミ

北浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい。公園がたくさんあり。定期的に木々が整備され、遊具が点検される (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーや本屋があり、生活がしやすい。公園も沢山あり、自然を感じることが出来るところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば、移動に不自由しないし、子育て世代にとっては、リーズナブルなスーパーと、ファミレスがあれば、充分。治安も悪くないので、子供たちも安心して遊べる。 (30代女性)

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東浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活で、困ることがない 買い物も病院もあり 散歩できる場所もある。夏は 花火大会もあり 富士山も見える。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩で15分ぐらいかかるが静かで車だとインターも近くにあり便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便と言えば不便だが生活に困るほどの不便ではないし商業施設が少ないので人が少なくていい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK（リビングダイニング 13.2帖(1階) 洋室 13.1帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積90.46㎡
土地面積106.22㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年7月（築3年）

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字中尾

交通
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス17分 西宿下車 徒歩5分
  • JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分 緑区役所入口下車 徒歩14分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：ポラスグループ

建築基準法第22条区域

◇室内大変綺麗にお使いです！ ※間仕切りは別途有償工事が必要です。 ※ゴミ置場持分：3.15?×1/9 ≪周辺環境≫ ・中尾小学校　1400ｍ ・東浦和中学校　1100ｍ ・共済病院　1000ｍ ・ノジマ浦和店　250ｍ ・コープみらい浦和東店　290ｍ ・ビッグ・エー三室店　350ｍ ・MEGAドン・キホーテ浦和原山店　1200ｍ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709118-0002653
自社管理番号TSJ006413

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

埼玉県草加市金明町329-1
交通
  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

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09:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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