春日部市一ノ割3丁目 ポラスの旧分譲地
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中古一戸建て
6時間前 更新春日部市一ノ割3丁目 ポラスの旧分譲地3LDK / 2,980万円
1/6ポラスの旧分譲地 スペインの建築様式をモチーフにした全20棟の街並み！可愛らしいファサードが印象的です。現地（2026年6月）撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 収納 4.3帖(1階) 洋室 14.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 95.05㎡
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 本校の開校は明治6年。素晴らしい歴史と伝統、そして数々の魅力にあふれた、地域に誇れる学校です。
- 美しくよさやとりえを伸ばし瞳輝く学校
- 一人ひとりに指導の手を伸ばし、子どもの「やる気」を育てるゆとりある保育カリキュラム
- 秀和総合病院は、患者様にはもちろん、訪れたすべての「人にやさしい」そして「環境にやさしい」をコンセプトとする地域に開かれた病院を目指して、2004年7月に移転オープンいたしました。
周辺情報
学校
- 武里小学校(800m)
- 武里中学校(650m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(950m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
周辺駅の口コミ
一ノ割
いいね度：
公園や児童館など、子供の遊べる場所が充実していて子育てがしやすいから。 (20代女性)
いいね度：
可もなく不可もなく、多少不便さもあるがその分物価が都内や都市部より安いので、不満に想うほどではない (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず、都心にも程よい距離。人付き合いもプレッシャーがなく、孤独でもなく自分にはちょうど良いです。子どもは成長しましたが、育てやすい環境だったと思います。 (40代女性)
武里
いいね度：
交通の便が良くて、お店も充実しています。病院、図書館、保健センターも、直ぐ近くに有ります。 (60代男性)
いいね度：
騒音がなく日当たりが良い。近所の人に会っても気軽に挨拶ができる。 (60代女性)
いいね度：
土地が広く安く家を持つことができました。隣の家が離れている方なので、静かな方だと思います。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 収納 4.3帖(1階) 洋室 14.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.05㎡ |
| 土地面積 | 110.48㎡（公簿） |
| 築年月 | 2015年9月（築11年） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市一ノ割3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4.5m 公道 間口7.2m ) ( 北 4.5m 公道 間口5.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：中央住宅 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709113-0003781 |
| 自社管理番号 | TUJ008908 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/27
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- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁
- 交通
- 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩9分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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外観
1/2
- 外観
- ポラスの旧分譲地 スペインの建築様式をモチーフにした全20棟の街並み！可愛らしいファサードが印象的です。現地（2026年6月）撮影
2/2
- 外観
- 東4.5ｍ×北4.5ｍの角地で採光に溢れた邸宅！カースペースは2台分あります。現地（2026年6月）撮影
周辺環境
1/4
- 周辺
- 本校の開校は明治6年。素晴らしい歴史と伝統、そして数々の魅力にあふれた、地域に誇れる学校です。
2/4
- 周辺
- 美しくよさやとりえを伸ばし瞳輝く学校
3/4
- 周辺
- 一人ひとりに指導の手を伸ばし、子どもの「やる気」を育てるゆとりある保育カリキュラム
4/4
- 周辺
- 秀和総合病院は、患者様にはもちろん、訪れたすべての「人にやさしい」そして「環境にやさしい」をコンセプトとする地域に開かれた病院を目指して、2004年7月に移転オープンいたしました。