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中古一戸建て1時間前 更新江戸川台西3丁目　戸建2LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/6

    ポラスの旧分譲地内。「江戸川台」駅まで徒歩10分の閑静な住宅街です。

    電話する無料

    本日 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/95.22㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台
    交通

    東武野田線 江戸川台駅 徒歩10分

    • 東武野田線 初石駅 徒歩12分
    所在地
    千葉県流山市江戸川台西3丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

    会社情報

    ポイント

    「江戸川台」駅徒歩10分で2016年築の旧ポラス分譲地内の中古住宅が売りに出ました。土地は41.52坪で西向き、建物は28.8坪、2階リビングの為、陽当たり・通風良好です。お気軽にお問合せください。

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階) 洋室 12.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) +土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット）

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【東武鉄道野田線/江戸川台駅】　駅舎内には自動券売機・自動改札機・公衆電話があり、売店やパン屋なども出店しています
    • 住宅地の開発が進み、活気あふれる地域ではありますが、古くからの緑が街路樹として多く生かされ、公園も多く、生活の憩いの面にも配慮がなされています。運動公園なども敷地が広く、子どもが外で遊びやすい街です。
    • 「人間性豊かな、主体的に考え行動する子どもの育成」創立60年をえた歴史ある学校です。
    • 学校教育目標 「希望に燃え 自ら学び共 に高め合う ”流北”」
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 江戸川台小学校(1,280m)
    • 北部中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(120m)
    • 初石7号公園(120m)

    周辺駅の口コミ

    江戸川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      そうはいっても３０年以上住んでいるので、他と比較しての印象ではない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高さのあるマンションが少なく空が広い。緑が多く散歩が気持ちよくできる。スーパーやレストラン、病院もそこそこあるため生活には困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて数十分のところに 大きな公園があり イベントなどもたびたび開催されていて 花木も多く 花を楽しめる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    初石

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地なので静かで防犯意識も高い街。周辺の小学校が、どこへ通ったとしても約１．５キロあるから遠い。徒歩10分圏内にスーパーがあれば大変満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      きれいな街並みかつ治安がいいところ。また、商業施設も揃っており生活に不自由がない (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ベビーカーで行ける範囲に児童センター、スーパー、ドラッグストア、公園など生活に必要なものが揃えられる。美味しいお店も沢山ある。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階) 洋室 12.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) +土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット）
    建物面積95.22㎡
    土地面積137.26㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 2台
    築年月

    2016年7月（築11年）

    所在地

    千葉県流山市江戸川台西3丁目

    交通
    • 東武野田線 江戸川台駅 徒歩10分
    • 東武野田線 初石駅 徒歩12分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    〜東武野田線「江戸川台」駅徒歩10分！旧ポラスの分譲地内の戸建〜 ・「初石」駅徒歩12分も利用できます。 ・「2(3)LDK＋土間クローゼット＋パントリー＋ウォークインクローゼット ・家族構成や生活スタイルに応じた可変式プランの間取（2LDK→3LDK）※別途有償工事 ・2階リビングの為、日当たり・風通しが良く、道路からの視線を気にせずプライバシーを守れます。 ・LDに床暖房設置済 ・カースペース並列2台駐車可！（車種による） ・ファミリーに嬉しい、バリエーション豊かな収納力が魅力です。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 ※灯りのいえなみ協定があり

    LIFULL HOME'S 物件番号3709112-0004532
    自社管理番号TED001010

    情報公開日：2026/10/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    みんなが問合せ前に気になること

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

    千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
    交通
    • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日

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