流山市東初石1丁目 戸建
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中古一戸建て
13時間前 更新流山市東初石1丁目 戸建3SLDK / 6,250万円
1/16セキスイハイム施工の注文住宅。軽量鉄骨造。令和2年8月築。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階)×3 +ウォークスルークローゼット+パントリー）
- 建物面積
- 86.09㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 6台
- 備考
- 建物面積86.09ｍ2（約26．04坪）の整形地。3ＬＤＫ+ウォークスルークローゼット+パントリー+納戸
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 住宅地の開発が進み、活気あふれる地域ではありますが、古くからの緑が街路樹として多く生かされ、公園も多く、生活の憩いの面にも配慮がなされています。運動公園なども敷地が広く、子どもが外で遊びやすい街です。
- 近隣に病院・公園・教育施設が多く、子育てに必要な施設が揃っています。歩道もきれいに整備されているところが多いので、子供が歩くのも安心できます。落ち着いた住宅街にある駅。
- 「社会に役立つ人間の育成－いきいきと活動する子どもを育む－」を教育目標に掲げる140周年をえた歴史ある学校です。
- 学校教育目標「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」 目指す生徒像「自学 友愛 克己」
- 営業時間あさ9時～よる9時 駐車場・82台（うち身障者専用駐車場1台）・無料
- 受付時間 午前 8時00分～11時30分 午後 1時30分～5時00分（但し 急患は随時受付いたします） 総合病院
周辺情報
学校
- 八木北小学校(1,730m)
- 常盤松中学校(1,070m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 総合病院(380m)
- 公園(160m)
- 流山西初石郵便局(1,210m)
周辺駅の口コミ
初石
いいね度：
店は揃っていて特に不便を感じないが、人口が急激に増えているせいで教育施設や、医療施設が追いついていないと感じるため。 (20代女性)
いいね度：
自然がある。様々な買い物ができる。治安がそれほど悪くない。静かである。 (30代女性)
いいね度：
駅が遠い。2路線を選択できるが、どちらも2キロと3キロ離れていて、バスも本数が少ないし、最終も遅くまでやっていない。どうしても自家用車が必要。 (60代男性)
江戸川台
いいね度：
町はコンパクトで生活住環境が整っています。どこかへ行って帰ってくるとホットするような安心感を感じます。 (60代男性)
いいね度：
街の区画整理も進み、きれいな街になってきている。子どもも多く、家族連れにいろんな点に配慮されている。 (20代女性)
いいね度：
そこそこ自然環境は整っているし，買い物はちょっと遠いが歩いて行けるところに店はある，住環境は普通である。車で移動すればおいしい食事も可能である。。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,250万円 支払い目安：17.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階)×3 +ウォークスルークローゼット+パントリー） |
| 建物面積 | 86.09㎡ |
| 土地面積 | 218.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 6台 |
| 築年月 | 2020年8月（築7年） |
| 所在地 | 千葉県流山市東初石1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口11.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 〜セキスイハイム施工の注文住宅・軽量鉄骨造〜 ・令和2年8月築！ ・駐車スペース6台分あり！（車種による） 南側には大きなお庭があり植栽も楽しめます。 ・全館空調で快適な室内！ ・太陽光発電システム、蓄電池搭載で停電時も電気の使用が可能です！ ・大きなパントリーやウォークスルークローゼットがあり収納が豊富！ ・主寝室にはプロジェクター用壁紙が採用されていて、家族でシアターが楽しめます。 ご興味のある方はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709112-0004458 |
| 自社管理番号 | TED2606006 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/22
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- 千葉県流山市野々下6丁目
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- 築年数
- 築15年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,250万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積86.09ｍ2（約26．04坪）の整形地。3ＬＤＫ+ウォークスルークローゼット+パントリー+納戸
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDKはほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です！
2/2
- リビング/ダイニング
- 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いのスペース。
外観
1/1
- 外観
- セキスイハイム施工の注文住宅。軽量鉄骨造。令和2年8月築。
設備
1/3
- キッチン
- 家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的な対面式キッチン。
2/3
- 浴室
- ゆとりあるバスルームが、一日の疲れを洗い流してくれます。
3/3
- トイレ
- 1階トイレ内に手洗い器があり、手を洗うことができ、衛生的かつ便利です。もちろん収納棚・温水洗浄便座付。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 住宅地の開発が進み、活気あふれる地域ではありますが、古くからの緑が街路樹として多く生かされ、公園も多く、生活の憩いの面にも配慮がなされています。運動公園なども敷地が広く、子どもが外で遊びやすい街です。
2/6
- 周辺
- 近隣に病院・公園・教育施設が多く、子育てに必要な施設が揃っています。歩道もきれいに整備されているところが多いので、子供が歩くのも安心できます。落ち着いた住宅街にある駅。
3/6
- 周辺
- 「社会に役立つ人間の育成－いきいきと活動する子どもを育む－」を教育目標に掲げる140周年をえた歴史ある学校です。
4/6
- 周辺
- 学校教育目標「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」 目指す生徒像「自学 友愛 克己」
5/6
- 周辺
- 営業時間あさ9時～よる9時 駐車場・82台（うち身障者専用駐車場1台）・無料
6/6
- 周辺
- 受付時間 午前 8時00分～11時30分 午後 1時30分～5時00分（但し 急患は随時受付いたします） 総合病院
その他
1/3
- その他
- 2面採光で風通しと陽当りの良さに恵まれた2階洋室！
2/3
- その他
- 東側洋室は家族の主寝室にもオススメ！
3/3
- その他
- 住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。夏はBBQや家庭用プールが楽しめますね。