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中古一戸建ておおたかの森北3丁目　戸建4SLDK / 8,280万円

  • ポラスの旧分譲地内。緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にオススメです！駐車スペース2台可！

4日前 価格更新

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/104.33㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 2台
交通

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩16分

  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩16分
  • 東武野田線 初石駅 徒歩16分
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩30分
所在地
千葉県流山市おおたかの森北3丁目

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

会社情報

ポイント

「流山おおたかの森」駅徒歩16分。2024年12月築。ポラスの分譲築浅中古戸建が売りに出ました。南東角地、全部屋2面採光で陽当たり・通風良好です。お問い合わせお待ちしております。

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) その他 5.2帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.7帖(2階) 収納 2.5帖(2階) +ウォークインクローゼット+パントリー）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 2台
備考
4LDK+ステージリビング+WIC+パントリー+インナーバルコニー※SOHOも間取に含まれます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 首都圏新都市鉄道・東武鉄道の駅である。 首都圏新都市鉄道のつくばエクスプレスと、東武鉄道の野田線が乗り入れ、両路線の接続駅となっている
  • 住宅地の開発が進み、活気あふれる地域ではありますが、古くからの緑が街路樹として多く生かされ、公園も多く、生活の憩いの面にも配慮がなされています。運動公園なども敷地が広く、子どもが外で遊びやすい街です。
  • 「社会に役立つ人間の育成－いきいきと活動する子どもを育む－」を教育目標に掲げる140周年をえた歴史ある学校です。
  • 学校教育目標「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」 目指す生徒像「自学 友愛 克己」
  • 営業時間、 通常：9:00～24:00 土日祝：通常と同じ. 電話番号、 04-7156-6636

周辺情報

学校

  • 八木北小学校(390m)
  • 常盤松中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • バイリンガル幼稚園(470m)

周辺駅の口コミ

流山おおたかの森

  • いいね度：5点中4点の評価

    店は揃っていて特に不便を感じないが、人口が急激に増えているせいで教育施設や、医療施設が追いついていないと感じるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良く、近くに学校・病院・スーパー・商業施設があり、徒歩圏内に鉄道の駅もあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、病院、買い物施設なども充実している。強いて言えば文化関係がいまいちかな？ (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) その他 5.2帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.7帖(2階) 収納 2.5帖(2階) +ウォークインクローゼット+パントリー）
建物面積104.33㎡
土地面積137.65㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 2台
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

千葉県流山市おおたかの森北3丁目

交通
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩16分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩16分
  • 東武野田線 初石駅 徒歩16分
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口11.1m ) ( 東 6m 公道 間口9.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率120%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆南東角地にて日当たり良好！ ◆2024年12月築！ポラスの分譲築浅戸建 ・全部屋2面採光 ・陽当たり・通風良好 ・空間をすっきりオーブンにみせるフルフラットキッチン ・家族の絆を育み続ける開放的なステージリビング ・リビングに調湿機能付きの壁材エコカラットや空間に華やかさをもたらす化粧梁使用 ・家族とのコミュニケーションを育めるリビング階段 ・プライベート感ただようインナーバルコニー ・お子様の遊び場、趣味やお仕事の部屋、納戸など、多目的に利用できる2.5帖のSOHO ・カースペース2台可（車種による） ※建蔽率は60％ですが、角地緩和により70％になります。容積率は150％ですが、地区計画により120％に制限されます。 ※SOHOも間取りに含まれています。　

LIFULL HOME'S 物件番号3709112-0004291
自社管理番号TED2511004

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
交通
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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