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中古一戸建て千葉県松戸市幸谷戸建て4LDK / 2,090万円

  • 外観を拡大表示1/3

    外観

    本日 公開

    2,090万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/125.86㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR常磐線 新松戸駅 徒歩4分

    • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩9分
    • JR常磐線 馬橋駅 徒歩21分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩22分
    • JR常磐線 北小金駅 徒歩23分
    所在地
    千葉県松戸市幸谷

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所

    会社情報

    ポイント

    「新松戸」駅徒歩4分！通勤・通学に便利な立地です♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    125.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 学校教育目標　一人ひとりが輝き心豊かに学びあえる学校めざす学校像　◆美しく明るく楽しい学校◆基礎学力を身につけさせ自ら学習に励み、創意工夫のみなぎる学校◆地域や保護者とともに歩み開かれた安全な学校

    周辺情報

    学校

    • 幸谷小学校(400m)
    • 小金南中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(600m)

    周辺駅の口コミ

    新松戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や移動などに困ることなく、家賃も安めで比較的静かに暮らせる感じだから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に行くのにも近い。自然も少しある。テラスモールが出来て便利になった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てが比較的しやすく、買い物に不自由しないし、人も多すぎず、交通も中々良い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積125.86㎡
    土地面積145.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2001年1月（築26年）

    所在地

    千葉県松戸市幸谷

    交通
    • JR常磐線 新松戸駅 徒歩4分
    • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩9分
    • JR常磐線 馬橋駅 徒歩21分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩22分
    • JR常磐線 北小金駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6.6m 私道 間口11.4m ) ( 北 6m 私道 間口8.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料49,000円
    借地期間2052年6月まで
    敷金282,000円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    建築基準法第22条区域

    物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ■徒歩10分圏内には生活利便施設が充実♪ ■南には開けたお庭があり、採光・通風良好です♪ ■通り抜けができない安心の街区計画♪ ■太陽光パネル（3.6kW）、蓄電池のあるオール電化住宅♪ ・建築基準法第22条区域 ・定期借地権につき、地代月額49、000円かかります。 ・建ぺい率は角地緩和適用後の数値です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709108-0004725
    自社管理番号TMK2605010

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所

    千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1Ｆ
    交通
    • JR常磐線 北松戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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