松戸市八ヶ崎4丁目 戸建
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中古一戸建て松戸市八ヶ崎4丁目 戸建3DK / 680万円
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間取り
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3DK
3DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 48.74㎡
- 駐車場
- 無
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【学校経営の重点目標】○「主体的・対話的で深い学び」の実現を目指す学習指導の工夫と学力向上○教職員の資質向上と研修の充実○豊かな心の育成のための特別支援教育・道徳教育の推進○家庭・地域との連携
- 部活動は活発で学習面は補習があったりして安心です。進学についてもしっかり指導していただけるので安心です。
- さまざまな有名小売店、サービス、飲食店を収容した、現代的な複合商業施設。スーパー以外に生鮮三品を扱う個々のテナントがある。3階には、シネコンやケヤキッチンと言うフードコートもある。
- 24時間スーパーなのにカップラーメンやアルコール飲料が安い。取り扱いアイテムはそれなりのスーパーより少なめ。少ないけどカテゴリーは網羅しているのでブランドにこだわらなければひと通り揃う。
- 千葉西総合病院は千葉県松戸市の総合病院。心臓病センター・大動脈センターへは全国から患者が来院。各診療科に最新鋭医療機器を配備。
周辺情報
学校
- 高木小学校(800m)
- 第三中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(650m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
周辺駅の口コミ
常盤平
いいね度：
学校が近くこ住みやすいところであり、大きな商業施設もこれからオープン予定なので、益々住みやすくなると思うのでプラス点は多いが、治安がいいとは言えないため、こどもたちのことが心配であるため。 (30代女性)
いいね度：
並木道がたくさんあり、季節感がある。日常の買い物も近くで出来て、暮らしやすい。大きな病院、図書館等も充実している。 (50代女性)
いいね度：
スーパーマーケットが多く特に買い物に便利である。クルマでの通院ですが、総合病院や大学病院がある。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 48.74㎡ |
| 土地面積 | 70.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
| 所在地 | 千葉県松戸市八ケ崎4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 間口3.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 11.89㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ・境界非明示 ・契約不適合責任免責 ・1階部分約2.28平米増築未登記あり（現況渡し） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709108-0004651 |
| 自社管理番号 | TMK2602011 |
情報公開日：2026/02/23
最新情報提供日：2026/04/15
情報有効期限：2026/04/27
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1,280万円
3DK/52.99㎡
- 住所
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 交通
- JR常磐線 松戸駅駅 徒歩18分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸北営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸北営業所
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- 定休日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
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周辺環境
1/5
- 周辺
- 【学校経営の重点目標】○「主体的・対話的で深い学び」の実現を目指す学習指導の工夫と学力向上○教職員の資質向上と研修の充実○豊かな心の育成のための特別支援教育・道徳教育の推進○家庭・地域との連携
2/5
- 周辺
- 部活動は活発で学習面は補習があったりして安心です。進学についてもしっかり指導していただけるので安心です。
3/5
- 周辺
- さまざまな有名小売店、サービス、飲食店を収容した、現代的な複合商業施設。スーパー以外に生鮮三品を扱う個々のテナントがある。3階には、シネコンやケヤキッチンと言うフードコートもある。
4/5
- 周辺
- 24時間スーパーなのにカップラーメンやアルコール飲料が安い。取り扱いアイテムはそれなりのスーパーより少なめ。少ないけどカテゴリーは網羅しているのでブランドにこだわらなければひと通り揃う。
5/5
- 周辺
- 千葉西総合病院は千葉県松戸市の総合病院。心臓病センター・大動脈センターへは全国から患者が来院。各診療科に最新鋭医療機器を配備。