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会社情報

ポイント

本物件敷地には駐車スペースがございません。地番：松戸市田中新田5-43，5-60（合計：93.82?），5-52（私道部分）との一体不可分契約が条件となります。（販売価格：350万円）

間取り

4LDK

建物面積: 130.62㎡
駐車場: 無
備考: 2階洋室12.5帖は間仕切り対応可能です。(別途費用発生)

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
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位置

整形地
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設備

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キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別

収納

床下収納
全居室収納
シューズボックス

室内

出窓
バルコニー
南面バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
浄化槽
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

（河原塚小学校）教育目標は「自分で道を切り開いていく心豊かな子どもの育成」○進んで学習する子○思いやりのある子○たくましい子
【牧野原中学校】学校教育：目標新しい時代が求める確かな知性を備えた、健康で人間性豊かな生徒の育成　学校全体が落ち着いていて、教室内も清潔に保たれているので、学習環境は良好です。
【かぶと公園】　すべり台、ブランコ、平均台、鉄棒、砂場とボール遊びができるグランドがあります。

周辺情報

学校

河原塚小学校(1,500m)
牧野原中学校(700m)

買い物

コンビニ(900m)
スーパー(1,000m)

その他施設

総合病院(750m)
公園(950m)

周辺駅の口コミ

新八柱

いいね度：
並木道がたくさんあり、季節感がある。日常の買い物も近くで出来て、暮らしやすい。大きな病院、図書館等も充実している。 (50代女性)
いいね度：
家の近くにスーパーがオープンするし、車で5分位のところにテラスモールというショッピングモールができて、そこで全ての買い物が済むし、映画館もできたから。 (30代女性)
いいね度：
治安が良い。スーパーが3店、コンビニも近く4店あり、貸しの農園もあり、暮らしやすい。 (60代男性)

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八柱

いいね度：
公園が近くにあり静かで過ごしやすい。交通の便は少し悪いが、我慢できる。 (20代女性)
いいね度：
交通の便に恵まれ、スーパーやホームセンターが近くにあり、医療機関も徒歩で受診できるので、生活環境が良い。 (60代男性)
いいね度：
交通機関の利便性が高く、乗り換えがしやすく東京に行きやすい地域であるから。 (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,200万円支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	130.62㎡
土地面積	110.92㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1995年3月（築32年）
所在地	千葉県松戸市田中新田
交通	JR武蔵野線新八柱駅徒歩23分京成松戸線八柱駅徒歩23分北総鉄道松飛台駅徒歩21分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南 7.4m 公道間口7.9m ) ( 西 4m 私道間口11m )
セットバック	無
私道負担面積	24.96㎡私道負担割合 1/1
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：住友林業物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ●契約不適合責任及び設備の修復義務免責●市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできませんが、対象不動産においては都計法第34条11号の区域に存することで都計法の許可を得て建築が可能であるとの見解を松戸市より得ています。また、再建築をご検討の際は、松戸市への事前相談を要します。●角地緩和適用により建ぺい率：60％●既存不適格物件（容積率過）。再建築時、同等の規模の建築は出来ません。 ●本物件敷地には駐車スペースがありません。地番：松戸市田中新田5-43，5-60（合計：93.82平米），5-52（私道部分）との一体不可分契約が条件となります。（販売価格：350万円）尚、5-43及び5-60は建築不可となり、駐車場としてご利用いただくことをお勧めします。詳細は弊社担当までお尋ねください。
LIFULL HOME'S 物件番号	3709108-0004588
自社管理番号	TMK2511008

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/07/08

情報有効期限：2026/07/20

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交通	JR常磐線北松戸駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

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