松戸市和名ケ谷 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新松戸市和名ケ谷 戸建て4LDK / 1,490万円
1/4土地面積約60坪！閑静な住宅街です
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 129.17㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 通風、陽当たり良好です
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周辺環境
周辺情報
学校
- 和名ヶ谷小学校(950m)
- 和名ヶ谷中学校(40m)
買い物
- スーパー(350m)
周辺駅の口コミ
松戸
いいね度：
比較的、静かで落ち着いている環境だが、最寄り駅やスーパーが徒歩１5分以上はかかってしまう。 (50代女性)
いいね度：
スーパーがおおい。病院もあるし、クリニックも多い。江戸川も近く川辺は自然が多い。神社、お寺が近くにある。文化財もある。大学もある。レストランも多い。電車で東京に出やすい。 (50代女性)
いいね度：
色々揃っているので生活に困らないが、地価が高くなっていて中古物件も軒並み高く手が出せない (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 129.17㎡ |
| 土地面積 | 198.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1987年6月（築40年） |
| 所在地 | 千葉県松戸市和名ケ谷 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ・建物、設備契約不適合責任免責（現況有姿販売） ・境界非明示 ・上記、建ぺい率、容積率の数値は、松戸市用途地域の指定のない区域の建築形態規制値によります。北東側通路（基準法上の扱いなし） ・1998年10月増築登記済み ・登記済み物置あり（1987年7月 9.91?） ・既存不適格、違反建築物【以下が元の備考。入りきらない為、調整文言部分のみ別途オートシェイプへ変更した】 ・建物、設備契約不適合責任免責（現況有姿販売） ・境界非明示 ・上記、建ぺい率、容積率の数値は、松戸市用途地域の指定のない区域の建築形態規制値によります。北東側通路（基準法上の扱いなし） ・市街化調整区域に付き、建築出来ません。ただし、再建築にあたっては、都市計画法43条許可を得る事で再建築出来る可能性があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709107-0003473 |
| 自社管理番号 | TMA004938 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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