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会社情報

ポイント

【リフォーム済】【ポラス施工】【角地】【2階建て】【カースぺースあり】 ■リビング天井高2．7ｍの開放的な空間 ■床暖房、浴室乾燥、食洗器、宅配ボックス ■キッチンはこだわりのデザインキッチン

間取り

4LDK

建物面積: 91.81㎡
駐車場: 空有無料
備考: 【間取】ポラスでリフォーム済！アフターメンテナンス、保証付き。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

コンセボール21多摩　自然と融合した伸びやかな住まい

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周辺環境

周辺画像

5枚

【お花茶屋駅】京成線で上野までのアクセスが良く、色々な街へ出かけるのも便利です。
【上千葉小学校】体育館は、葛飾区議会議員選挙他、選挙の投票所として使用されたり、災害の際、地元の町会・お花茶屋東町会の一時集合場所としても機能します。
【青葉中学校】創立60周年をえる歴史ある中学校。3年生になるとバイキング給食がある。
【あやめ幼稚園】教育方針「健康な体を作る」「思いやりの心を育てる」「なんでもがんばる意欲を育てる」広い園庭にはクライミングウォールや数種類の滑り台、集合遊具を設置。心身共に健やかな発達をはかります。
【中道公園】ネットで囲まれたボール遊びができるエリアがある公園です。園路に沿ってせせらぎが流れ、樹木も多くお散歩コースにも最適。遊具は機関車をモチーフにした遊具やブランコもあります。

周辺情報

学校

上千葉小学校(350m)
青葉中学校(160m)

買い物

コンビニ(180m)
スーパー(450m)

その他施設

公園(260m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

お花茶屋

いいね度：
スーパーやドラッグストアなどお店がたくさんあるので買い物には困らない。ただ、電車で都心に出るには乗り換えや時間がかかるのでちょっと不便かなと思う。 (40代女性)
いいね度：
葛飾区に40年ぐらい住んでいるが、街が少しづつ変わて行く。交通機関は便利。 (60代男性)
いいね度：
下町の気さくな雰囲気があり、公園や河川敷などの散歩に適した場所が多い。普段の買い物に不自由することがなく、都心部へも1時間以内で行かれる。総合病院・区役所等々、生活に必要な場所がちかくにある。 (60代女性)

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綾瀬

いいね度：
日常の買い物には困らないし、コンビニは多数あるし　始発の出る駅だから。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが多くあり、日常的な買い物に不便はしないが、衣料品や贈答用の買い物は隣町までいかないと調達できないのでやや不便と感じる時もある (40代女性)
いいね度：
買い物も近くに複数店舗あり、大型ショッピングセンターもあるので生活しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,280万円支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	91.81㎡
土地面積	80㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2021年7月（築6年）
所在地	東京都葛飾区東堀切3丁目
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩14分 JR常磐線綾瀬駅バス10分中道公園入口下車徒歩2分京成本線堀切菖蒲園駅徒歩18分 JR常磐線亀有駅徒歩24分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 8m 公道 ) ( 東 8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。「お花茶屋」駅徒歩145分！ポラスの旧分譲地内、角地に建つ2階建て住戸です。カースペースあり。 ■ポラスの旧分譲地内全14邸の街並み ■ポラスの保証、アフターメンテナンス付 ■角地につき通風良好 ■ポラス売主につき仲介手数料不要 ----------リフォーム内容----------- ・クロス張替（1階トイレ・2階居室）・CF張替（1階トイレ）・LDKエアコン設置　　　・クリーニング　（2026.09完了予定） ※掲載の写真はリフォーム前に撮影したものです。
LIFULL HOME'S 物件番号	3709106-0005880
自社管理番号	TAY010072

情報公開日：2026/07/30

最新情報提供日：2026/07/30

情報有効期限：2026/08/11

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会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

東京都足立区綾瀬３丁目16-8

交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

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金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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