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中古一戸建て9時間前 更新葛飾区小菅1丁目3SLDK / 5,390万円

  • 【外観】敷地面積78.12?、建物面積92.34?、3SLDK！

電話する無料

5,390万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/92.34㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩10分

  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩14分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩20分
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩23分
  • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩26分
所在地
東京都葛飾区小菅1丁目
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

会社情報

ポイント

通勤、通学に便利な【3路線】【3駅】利用可能！ ■ビルトイン駐車場付き ■生活利便施設が徒歩圏内 ご家族の会話がはずむ開放的なLDKと、全居室収納スペース付で広々住空間。 最新情報をお届けします！

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
92.34㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り】二階のLDKを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現。居室を1階に配し、プライバシーも大切にしたお住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • トイレ
内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【綾瀬駅】東京メトロ千代田線で大手町まで一本20分弱で行けるため都心部へ出るのにとても便利です。また始発も出ていて座って行くこともできるので、電車移動しやすい地域です。
  • 【京成本線堀切菖蒲園駅】近くに駅名の由来ともなっている葛飾区の観光名所「堀切菖蒲園」があり、6月上旬～中旬には、200種6、000株の花菖蒲が開花し、人々の目を楽しませてくれています。
  • 【綾瀬中学校】昭和22年開校。全校生徒数も今増加傾向にあり、活気が出てきております。生徒たちが、「夢や希望をもち、その実現に向けて努力できる学校づくり」に取り組みます。
  • 【小菅東保育園】0歳児より受け入れ。午前7時15分から午後7時15分まで。定員119名。　　広い園庭と緑に恵まれた自然環境と、明るく愛情溢れる保育環境の中で、元気な体と豊かな心を育てます。
  • 【堀切中央病院】一般内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・神経内科・整形外科・皮膚科・糖尿病代謝科　　休診日は診療科によって異なります。入院設備あり。
  • 【コモディイイダ小菅店】営業時間：9:00～22:00 　屋根付き駐車場があるので、雨の日のお買い物も楽々。百円均一のダイソーも併設。店内で焼いているパンコーナーがあり、木曜は全品100円となります。

周辺情報

学校

  • 西小菅小学校(90m)
  • 綾瀬中学校(850m)

買い物

  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 小菅東保育園(850m)

周辺駅の口コミ

小菅

  • いいね度：5点中4点の評価

    足立区なので、柄が悪い。しかし、住んでいる場所の近くには公園があり、ワンちゃんの散歩に適している。近くに、ワンちゃんの病院もあり、それが一番の安心感につながる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいるので住みやすい部分はあるけど、ショッピングモールなどがなくいざと言うときの買い物ができないのが不便だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の路線がいくつか使えて便利。住宅街で静か。公園や河川近くで運動する場所が多い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

綾瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    25年以上住んでいるが交通の利便性が良く、またスーパーが多く買い物に便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスがしやすく、それでいて、自然なども豊富で生活しやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の中では家賃が安く、物価も安いので助かる。最寄り駅は最近始発になったので便利になった。飲食店が少ないことが不満。駅の改修工事が何年後かに終わる予定らしいので、それまでに色々できれば嬉しい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,390万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK（洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積92.34㎡
土地面積78.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2014年1月（築13年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都葛飾区小菅1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩10分
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩14分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩20分
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩23分
  • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩26分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.6m 私道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ■駐車場2台（車種制限あり）、サイクルポート付 ■生活利便施設が徒歩圏内 ■アフターサービス付 *-*-*-*-リノベーション-*-*-*-* トイレ交換、ガスコンロ交換 水栓交換（キッチン、UB、洗面所） クロス、クッションフロア全室貼替 フロアタイル一部上貼 （2026.5完了予定）

LIFULL HOME'S 物件番号3709106-0005838
自社管理番号TAY020000

情報公開日：2026/04/19

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,390万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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住所
東京都葛飾区西水元6丁目
交通
JR常磐線 亀有駅 バス20分 西水元六丁目下車 徒歩2分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

東京都足立区綾瀬３丁目16-8
交通
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番