さいたま市 岩槻区美園東3丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新さいたま市 岩槻区美園東3丁目 戸建て4LDK / 5,480万円
1/28【外観】現地（2026年4月）撮影
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【前面道路】現地（2026年4月）撮影
- 【さいたま市立新和小学校】850ｍ（徒歩11分）
- 【さいたま市立城南中学校】1300ｍ（徒歩17分）
- 【さいたま市立美園北小学校（許可校）】700ｍ（徒歩9分）
- 【ウニクス浦和美園】350ｍ（徒歩5分）
- 【ドラックストアセキ浦和美園店】450ｍ（徒歩6分）
- 【ローソン さいたま浦和美園尾ケ崎店】160ｍ（徒歩2分）
- 【イオン浦和美園】1600ｍ（徒歩20分）
周辺情報
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
浦和美園
いいね度：
子どもを育てやすい町かといわれると、保育施設がまだまだ足りていなかったり児童館などが充実していないかた (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーとドラッグストアがあり、食料や日用品の買い物はしやすい。駅まで少し遠いが、自転車やバスで15分ほどで行けるので不自由はない。家と家の間が都会ほど密集していないので日当たりが良い。 (30代女性)
いいね度：
2年前から家を建てて住んでいますが、周りの住人にも恵まれ、商業施設や飲食店等にも困らず、地下鉄とJRがあり、適度に自然もあるため過ごしやすいです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 150.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 14m 公道 間口11.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・地区計画区域・岩槻南部新和西地区 ・ゴミ置場持分有り（地番18-99、4.10m2、持分1/16） ・フットパス部分持分有り（地番18-95、73.67m2、持分1/91） 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。高度地区、準防火地域、・地区計画区域・岩槻南部新和西地区 ・ゴミ置場持分有り（地番18-99、4.10m2、持分1/16） ・フットパス部分持分有り（地番18-95、73.67m2、持分1/91） ■設備充実！（太陽光パネル、床暖房（LD）、食洗機、浴室換気暖房乾燥機） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709105-0002126 |
| 自社管理番号 | TKG003160 |
情報公開日：2026/04/13（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野4丁目
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- 東武野田線 東岩槻駅 徒歩20分
- 築年数
- 築7年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 【リビング】現地（2026年4月）撮影
2/5
- 室内
- 【吹抜け】現地（2026年4月）撮影
3/5
- 洋室
- 【2階洋室】現地（2026年4月）撮影
4/5
- 洋室
- 【2階洋室カウンター】現地（2026年4月）撮影
5/5
- 和室
- 【和室】現地（2026年4月）撮影
外観
1/1
- 外観
- 【外観】現地（2026年4月）撮影
設備
1/13
- キッチン
- 【キッチン】現地（2026年4月）撮影
2/13
- キッチン
- 【キッチン】現地（2026年4月）撮影
3/13
- キッチン
- 【キッチン／カップボード】現地（2026年4月）撮影
4/13
- キッチン
- 【キッチン／シンク】現地（2026年4月）撮影
5/13
- キッチン
- 【キッチン／食洗機】現地（2026年4月）撮影
6/13
- キッチン
- 【パントリー】現地（2026年4月）撮影
7/13
- 浴室
- 【浴室】現地（2026年4月）撮影
8/13
- トイレ
- 【1階トイレ】現地（2026年4月）撮影
9/13
- トイレ
- 【2階トイレ】現地（2026年4月）撮影
10/13
- 洗面
- 【洗面化粧台】現地（2026年4月）撮影
11/13
- 設備
- 【ウッドデッキ】現地（2026年4月）撮影
12/13
- 設備
- 【カウンター】現地（2026年4月）撮影
13/13
- 駐車場
- 【カースペース】現地（2026年4月）撮影
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【前面道路】現地（2026年4月）撮影
2/8
- 周辺
- 【さいたま市立新和小学校】850ｍ（徒歩11分）
3/8
- 周辺
- 【さいたま市立城南中学校】1300ｍ（徒歩17分）
4/8
- 周辺
- 【さいたま市立美園北小学校（許可校）】700ｍ（徒歩9分）
5/8
- 周辺
- 【ウニクス浦和美園】350ｍ（徒歩5分）
6/8
- 周辺
- 【ドラックストアセキ浦和美園店】450ｍ（徒歩6分）
7/8
- 周辺
- 【ローソン さいたま浦和美園尾ケ崎店】160ｍ（徒歩2分）
8/8
- 周辺
- 【イオン浦和美園】1600ｍ（徒歩20分）