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中古一戸建て7時間前 更新さいたま市 南区辻4丁目 戸建て3LDK / 6,680万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【ポラスの旧分譲住宅】武蔵浦和駅徒歩17分／植栽の緑と笹目川の景色が重なる全45邸の街並みの中にあります

    6,680万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.67㎡

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分

    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分
    所在地
    埼玉県さいたま市南区辻4丁目

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

    会社情報

    ポイント

    生活便利な武蔵浦和エリア内 笹目川の桜と緑に包まれるポラスの旧分譲住宅

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）

    建物面積
    96.67㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    外装

    2023年10月実施

    • 外壁

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • 電動シャッター
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • さいたま市立辻小学校
    • さいたま市立南浦和中学校
    • スギ薬局
    • 白幡食肉卸売センターミートミート
    • 六辻水辺公園

    周辺駅の口コミ

    武蔵浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園もたくさんあるし、商業施設もあって、高速に乗って出かけるのも便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラックストアやコンビニが複数あるので、日常の買い物には困らない。治安が良い。公園も複数あり、子供の遊べる場所がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道の便がよく、買い物スポットや都内へ出かけるのに便利。役所が比較的近くにある。広くて席が多く、遅くまでやっている図書館がある。駅前に買い物スポットが何ヶ所かある。治安がいい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でも無くかといって田舎でもない。都心に30分以内でいけるし、近くに大型のショッピングセンターもある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩、自転車圏内、少なくても車で10分以内にスーパー、大型商業施設、ディスカウントストアーが数限りなくあり買い物には全く不便しない。埼京線他交通の便がすこぶる良い。子育て世代が多いので公園の数も多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく生活するために必要なものは揃っていて便利（スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、100均、本屋、あらゆるジャンルの飲食店、美味しいカフェ、パン屋、ベーグル屋、などなど） (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,680万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）
    建物面積96.67㎡
    土地面積121.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2013年11月（築13年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    埼玉県さいたま市南区辻4丁目

    交通
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 8.1m 公道 間口10.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    フランスの美しい街並みをモチーフに開発された ポラスの旧分譲住宅　全45邸の街並みの中にあります 2013年11月築 年月を経て、成長した植栽と目の前の笹目川の桜や緑が重なり 落ち着いた趣のある街並みと外観が魅力です 小・中学校が徒歩10分以内 武蔵浦和駅周辺の利便施設を 余すことなく使いこなせる立地です ポラスの分譲住宅ならではの生活便利な設備も 整っています -------- 安心のポラスの保証継承可 （保証満了日2033/11/15） -------- 売主様がきれいにお使いの室内をぜひご覧ください

    LIFULL HOME'S 物件番号3709103-0001634
    自社管理番号TMU003557

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/03

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    交通
    JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
    築年数
    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

    埼玉県さいたま市南区南本町１丁目8-1　コイケレジデンス101
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,680万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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