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中古一戸建てさいたま市中央区大字下落合　店舗付き住宅4SLDK / 7,380万円

  • 【外観】1階店舗、2・3階に居住スペース、屋上の鉄骨造3階建て！現在空家です！　現地（2026年2月）撮影

1日前 公開

7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/182.14㎡

築年数
築32年
駐車場
無
交通

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩3分

  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩15分
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩23分

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

会社情報

ポイント

与野駅徒歩3分の店舗付き住宅が販売となりました！落ち着いた雰囲気の与野駅西口は、個人商店やスーパー・ホームセンターが揃う暮らしやすいエリアです！ご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 和室 10畳(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 3.7帖(3階) その他 23.6帖(1階)）

建物面積
182.14㎡
駐車場
無
備考
【間取】1階店舗スペースをガレージや趣味等に空間に変更できます！リフォームを実施しお好みの住まいにしませんか？
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • 屋上

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ビバモールさいたま新都心まで300ｍ
  • コクーンシティまで1300ｍ
  • TAIRAYA与野店まで130ｍ
  • 西友与野店まで650ｍ
  • スギドラッグ与野駅西口店まで90ｍ
  • 与野愛仕幼稚園まで70ｍ

周辺情報

学校

  • 下落合小学校(850m)
  • 与野東中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(90m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)

周辺地図

埼玉県さいたま市中央区大字下落合

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くても、歩いて家まで帰れる。夜も静かで、コンビニなどでたむろするガラの悪い人もいないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が、きれいで、治安が良いこと。再開発が、進み、便利にである。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一歩出れば大きな駅があり利便性が良い。家の周りは住宅街で静かで落ち着いている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さいたま新都心

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に不便を感じないし、病院などの施設が充実しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、買い物や病院にも行きやすく、土地も災害が少なく住みやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。コンビニエンスストアやスーパーも多く、生活するのに最適な場所のため。また、病院、金融機関も多い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 和室 10畳(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 3.7帖(3階) その他 23.6帖(1階)）
建物面積182.14㎡
土地面積77㎡（実測）
駐車場無
築年月

1994年10月（築32年）

所在地

埼玉県さいたま市中央区大字下落合

交通
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩15分
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩23分
主要採光面北東
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北東 9m 公道 間口7.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

※契約不適合責任免責（土地/建物/設備） ※境界非明示 ※（仮換地）さいたま都市計画与野駅西口土地区画整理事業　17街区2画地　地積：77ｍ2　 ※清算金（徴収）2727ポイント予定　帰属先：買主　 ※（従前地）?地積：23.14ｍ2　?地積：10.48ｍ2　　?地積：39.66ｍ2　?地積：4.87ｍ2 ■与野駅徒歩3分！さいたま新都心駅・与野本町駅も利用可！交通アクセス良好！ ≪店舗付きの住まい≫ ■1階店舗、2・3階に居住スペース、屋上のある住まい ■1階はそのまま店舗として、DIYや趣味、車・バイク置場等多様な使い方も可能 ≪暮らしやすい住環境≫ ■スーパーやホームセンター、個人商店・大型ショッピングモールが徒歩圏内に揃い、 　毎日のお買い物はもちろん、休日のレジャーも楽しめる立地 ■複数路線が利用可能、都心・郊外への移動もスムーズ ■小中学校・公園・病院等の生活利便も充実 ※内覧可能です！ 【ポラスでリフォーム】 ■ポラスグループにてリフォームについてのご相談を承ります ■物件購入とリフォーム費用やプランを同時に検討可能で打ち合わせがスムーズです

LIFULL HOME'S 物件番号3709102-0001895
自社管理番号TYN003762

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
交通
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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