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新築一戸建て2026/06/17 更新伏見区深草整理できる効率の良い家1SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/16

    深草大亀谷万帖敷町の完成済み物件です。2台分の車を止められるカースペースがあり、カーポート付き。内覧可能（予約制）となりますので、お問い合わせお待ちしています！

    無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/70.34㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩8分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩14分
    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    会社情報

    ポイント

    【JR藤森駅徒歩8分】駅近の利便性と機能性を兼ね備えた住まい ・駅徒歩8分の好立地。JRと京阪の2沿線利用可能 ・キッチン・洗面・浴室をワンフロアに集約し、家事動線を効率化。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（収納 1SLDK+WIC）

    建物面積
    70.34㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1戸建　1SLDK+WIC(屋根裏収納有)、土地面積　90.67m2、建物面積　70.34m2(1階34.16？　2階36.18？)
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立藤城小学校(795m)
    • 京都市立桃山中学校(1,377m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(1,122m)

    その他施設

    • JR藤森(574m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR藤森

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物の便がよく、手ごろな外食先もあり、近くに川や桜並木もある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物もしやすい。夜中にほとんど人がいないので、そこだけが少し怖い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店は少なく、駅も近くではないのでやや不便だが静かで落ち着いている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    墨染

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店がある賑やかな街と閑静な住宅街がすぐ近くにあって、買い物も食事も便利。車がなくても、電車やバスでどこでも行ける。寺社仏閣がおおく、観光地が多く楽しめる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよくスーパーやパン屋がたくさんあるので、生活するには便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史街道が近くにあり、神社仏閣も多くあることから、一人でも散策して、充実した時間が過ごせる点に満足しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（収納 1SLDK+WIC）
    建物面積70.34㎡（壁心）
    土地面積90.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年8月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

    交通
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩8分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩14分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.5m 公道 間口6.7m )
    セットバック無
    地目宅地
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    【物件の特徴】 ・キッチン・洗面・浴室をワンフロアに集約し、家事動線を効率化。 ・収納充実！WIC・納戸・屋根裏収納付きで収納力を確保。 ・食洗機・浴室乾燥機を標準装備。 【交通・周辺環境】 ・駅徒歩8分の好立地。JRと京阪の2沿線利用可能 【まとめ】 前道約6.5mと開放感があり、コンパクトながら使い勝手の良い住まいです。市街地も近く、駅も近いので、交通の利便性も◎です！

    LIFULL HOME'S 物件番号3707450-0000020
    自社管理番号239402

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/17

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    大阪府枚方市中宮山戸町1-17
    交通
    • 京阪交野線 宮之阪駅 国道池之宮下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067029号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    営業時間
    09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年02月20日（金）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    【オープンハウス開催中！事前予約でスムーズにご案内します】 弊社スタッフの案内で実際に現地をご覧いただき、 土地の特徴や周辺環境、住宅に関するご相談など承ります。

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