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一戸建て未入居5日前 更新伏見区深草整理できる効率の良い家1SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/22

    深草大亀谷万帖敷町の完成済み物件。2台分の車を止められるカースペース付き。内覧可能（予約制）

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/70.34㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩8分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩14分

    問合せ先：LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    会社情報

    ポイント

    【JR藤森駅徒歩8分】駅近の利便性と機能性を兼ね備えた住まい ・駅徒歩8分の好立地。JRと京阪の2沿線利用可能 ・キッチン・洗面・浴室をワンフロアに集約し、家事動線を効率化。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（収納 1SLDK+WIC）

    建物面積
    70.34㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1SLDK+WIC(屋根裏収納有)、土地面積　90.67m2、建物面積　70.34m2(1階34.16m2　2階36.18m2)
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　深草大亀谷店まで400ｍ
    • 【駅】JR藤森まで574ｍ
    • 【スーパー】フレスコ墨染店まで1122ｍ
    • 【小学校】京都市立藤城小学校まで795ｍ
    • 【中学校】京都市立桃山中学校まで1377ｍ
    • 【内科】西村医院まで40ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立藤城小学校(795m)
    • 京都市立桃山中学校(1,377m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(1,122m)

    その他施設

    • JR藤森(574m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR藤森

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街にある戸建て住宅に住んでいるが、ほどよく便利でほどよく人間関係がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2ウェイアクセスで交通の便がよい。近くにスーパー、病院があり生活しやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い住宅地で、隣近所の繋がりがうっとうしいときもある。助かる時もあるが。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    墨染

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で自動車無しで動けるところが最も満足している。日用品食料の買物、病院には困っていないが、図書館、スポーツジム、スーパー銭湯など自分の趣味に関わる施設が徒歩圏内にあればさらに満足度は上がる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など、ある程度のものは揃っていて不便ではないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物もしやすい。夜中にほとんど人がいないので、そこだけが少し怖い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（収納 1SLDK+WIC）
    建物面積70.34㎡（壁心）
    土地面積90.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

    交通
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩8分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩14分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.5m 公道 間口6.7m )
    セットバック無
    地目宅地
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    【物件の特徴】 ・キッチン・洗面・浴室をワンフロアに集約し、家事動線を効率化。 ・収納充実！WIC・納戸・屋根裏収納付きで収納力を確保。 ・食洗機・浴室乾燥機を標準装備。 【交通・周辺環境】 ・駅徒歩8分の好立地。JRと京阪の2沿線利用可能 【まとめ】 前道約6.5mと開放感があり、コンパクトながら使い勝手の良い住まいです。市街地も近く、駅も近いので、交通の利便性も◎です！

    LIFULL HOME'S 物件番号3707450-0000020
    自社管理番号239402

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    築年数
    築21年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    大阪府枚方市中宮山戸町1-17
    交通
    • 京阪交野線 宮之阪駅 国道池之宮下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067029号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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