中古一戸建て
7時間前 更新北葛城郡王寺町畠田5丁目4LDK / 1,280万円
1/4外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳×2 洋室(2階)×2）
- 建物面積
- 91.08㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK 土地面積：122.32ｍ2 建物面積：91.08ｍ2 駐車2台可
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 【銀行】りそな銀行 西やまと支店まで1689ｍ
- 【スーパー】オークワ 西大和店まで2256ｍ
周辺情報
学校
- 王寺町立王寺南義務教育学校畠田学舎(1,378m)
買い物
- コンビニ(2,023m)
- スーパー(350m)
その他施設
- 銀行(1,689m)
- 王寺町役場(2,016m)
周辺地図
奈良県北葛城郡王寺町畠田5丁目5-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
畠田
いいね度：
程よく田舎なところは気に入っているが、坂が多い、バスの本数が少ない。車がないとどこにも行けない。スーパーも少ない。飲み屋さんがたくさんあるが、カフェやランチができるようなお店がない。子育て環境は良い。 (50代女性)
いいね度：
基本的には住みやすいが、車移動は道が狭かったり混雑するので短い距離でも時間がかかります。小中学校は高台に新設され人数も増え、グラウンドが出来ていないのに開校して運動場が使えないので生徒がかわいそう。 (40代女性)
いいね度：
めちゃ近いわけでもないけどまぁまぁ近いとこにドンキがあるから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳×2 洋室(2階)×2） |
| 建物面積 | 91.08㎡ |
| 土地面積 | 122.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1996年8月（築31年） |
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町畠田5丁目5-14 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | リフォーム内容（予定） ◆システムキッチン交換 ◆ユニットバス交換 ◆シャンプードレッサー交換 ◆トイレ本体交換 ◆ウォシュレット交換 ◆ＴＶモニターホン交換 ◆クッションフロア施工 (LＤＫ 洋室 廊下 トイレ 洗面所) ◆畳表替◆襖・障子張替 ◆クロス張替 ◆ハウスクリーニング 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000523 |
| 自社管理番号 | 26411 |
情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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