中古一戸建て
2日前 更新奈良市押熊町4LDK / 2,580万円
1/30落ち着いた雰囲気の外観です
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 6畳 洋室 8.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK 土地面積：251.04？ 建物面積：109.30？ 駐車スペース2台
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 襖張替え 畳交換 洗面化粧台新調 クッションフロア施工 フロアタイル上張り 給湯器新調
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 奈良市立平城小学校(1,366m)
- 奈良市立平城中学校(901m)
買い物
- コンビニ(627m)
- ドラッグストア(481m)
その他施設
- スーパーエバグリーン押熊店(622m)
周辺地図
奈良県奈良市押熊町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和西大寺
いいね度：
治安が良く、都市部へのアクセスもよい。低所得者層がほとんど見当たらない。区画整備がされた部分もあり、徒歩などの道路状況がよくなった。駅まで徒歩圏に住んでおり、また２駅利用可なのでよい。 (40代女性)
いいね度：
徒歩で複数のスーパーや複数のコンビニ、駅、診療所など生活に必要な場所まで行けるので利便性が良い。特に最寄りスーパーは物価が安く助かる。道がもう少し広ければ車の運転がしやすいのでそこだけが不満点。 (30代女性)
いいね度：
古の都奈良の自然の多い静かな田舎だが、少し歩けば便利な街に近い。 (60代男性)
平城
いいね度：
奈良の中では都会で大型商業施設もあるので買い物もお茶もしやすいでも道路が狭い所が多い。また、子育てグッズがあんまり売っていないので少し遠出して買い物に行かないといけないのが不便 (30代女性)
いいね度：
商業施設があって便利。交通の便が良い。近くに文化財があり趣がある。まちづくりが進んでいると感じる。 (20代男性)
いいね度：
同程度の収入のある人が住んでいるから、がらの悪い人はいない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 6畳 洋室 8.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 251.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1994年5月（築33年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市押熊町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域 リフォーム内容:新調(キッチン・浴室・トイレ・洗面・玄関ドア・シューズクローク・給湯器・インターホン)、新設(手すり・ダウンライト)・1階和室(畳新調・襖張替)、2階洋室(建具交換・クロス張替・フロアタイル上張・一部窓枠交換)、1階床フローリング施工、クロス施工(和室天井以外)、室内木製建具交換、ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000278 |
| 自社管理番号 | 24090 |
情報公開日：2025/12/28
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築10年
この物件について問合せませんか？
会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
横山真太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山 真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK 土地面積：251.04？ 建物面積：109.30？ 駐車スペース2台
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- リビングイメージ ※この家具はAIによって生成されたものです
2/14
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込む、開放感あふれるLDKでゆとりある暮らしを実現
3/14
- リビング/ダイニング
- 思わず人を呼びたくなる、おしゃれなLDK
4/14
- リビング/ダイニング
- 上質な木目天井×広々空間、家族が集まるLDK
5/14
- 室内
- 2階からの玄関眺めです。窓付きでより開放感が感じられます。ペンダントライトも映えます。
6/14
- 室内
- おおきなFIX窓で明るい2階ホールです
7/14
- 寝室
- ベッドルームイメージ ※こちらの家具はAIによって生成されたものです。
8/14
- 寝室
- 壁一面クローゼットの寝室です。2面採光で明るいです！
9/14
- 洋室
- 6帖の洋室です
10/14
- 洋室
- 8.25帖の洋室です。こちらも二面採光です
11/14
- 和室
- 庭を望む、風情ある和室空間
12/14
- 和室
- 客間やお子様スペースにも使える和室
13/14
- 玄関
- 上部が吹き抜けで解放感たっぷりの玄関です
14/14
- 玄関
- 靴がしっかり収納可能なシューズボックス付き♪
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の外観です
2/2
- バルコニー
- 陽当たり良好なバルコニーです
設備
1/9
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチン、勝手口を開けると駐車場につながります
2/9
- キッチン
- 食洗機付きで家事がはかどる対面キッチン
3/9
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
4/9
- トイレ
- 手洗いカウンター付きで使い勝手が良いですね
5/9
- 洗面
- ゆとりある洗面空間で朝の準備も快適
6/9
- 収納
- 玄関目の前にハンガーパイプ付の収納があり、アウターもかけれて便利です♪
7/9
- 収納
- たっぷり収納できるクローゼットです
8/9
- 収納
- クローゼット完備
9/9
- 駐車場
- 駐車場間口も広く停めやすいです！
その他
1/4
- その他
- 前面道路含む現地写真です
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真です
3/4
- その他
- BBQやお子様の遊び場に最適な広々お庭
4/4
- その他
- 手入れラクな人工芝のプライベートガーデン