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中古一戸建て大阪市北区菅栄町1LDK / 11,800万円

  • 外観

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11,800万円

支払い目安：31.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/106.45㎡

築年数
築60年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩16分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

会社情報

ポイント

●オーナーチェンジ ●地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」まで徒歩1分 ●オール電化、換気扇自動洗浄機能・グリル自動機能付きで家事も楽々！ ●浴室広々ミストサウナ付き ●リビング・寝室壁の仕様エコカラット

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 7帖(3階) 屋上有り）

建物面積
106.45㎡
駐車場
空無
備考
住宅兼店舗(1F：店舗　2F、3F住居1LDK)・屋上有り
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2021年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 全面リフォーム
外装

2021年10月実施

  • 外壁
  • /大規模修繕

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅北小学校(234m)

買い物

  • コンビニ(52m)
  • スーパー(227m)

その他施設

  • 銀行(161m)
  • 天神橋筋六丁目(30m)

周辺地図

大阪府大阪市北区菅栄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は便利だし、買い物がしやすいし、小中高の学校もそろってる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに自然もあり買い物も便利で、交通手段も沢山あって住みやすいと思います。ただ引越して1年たってないので満足かまだわからない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が各段にいいことが大きな満足感。スーパーも何か所も存在し使い分けて買い物ができる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

天満

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな商店街、市場、駅もあり、とにかく何をするのも便利すぎて一度出ましたがまた戻って来ました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには商店街があり活気がある。小学校や公園が近くにあるため、子育て世代のファミリーも多く、小さい子のいる自分には安心できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設が近くにあり、交通の利便性があって梅田にすぐ行ける所が良い (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：31.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 7帖(3階) 屋上有り）
建物面積106.45㎡
土地面積42.03㎡
駐車場空無
築年月

1966年1月（築60年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市北区菅栄町

交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 オーナーチェンジ物件
取引態様専属専任媒介
備考

オーナーチェンジ物件・住宅兼店舗・年間収入462万円利回3.9％・売主契約不適合免責

LIFULL HOME'S 物件番号3707447-0000027
自社管理番号19395

情報公開日：2025/07/08

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

奈良県橿原市醍醐町522-1
交通
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号奈良県知事(01)第004637号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

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スタッフコメント

横山真太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山　真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

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