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ポイント

●保育所・小学校徒歩10分！ ●バス奈良交通「奈良学園」まで徒歩2分 ●2面バルコニー ●リフォーム済み中古物件 ●クローゼット3ヶ所 ●1F2Fトイレあり

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 106.11㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 4LDK　土地面積：191.16？　建物面積：106.11？　駐車1台可能

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内観外観

内観・外観画像

20枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
寝室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
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バルコニー
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
洗面所独立

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽

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周辺環境

周辺情報

学校

大和郡山市立矢田南小学校(826m)

買い物

コンビニ(1,112m)
スーパー(1,161m)

その他施設

矢田南学童保育所(776m)

周辺地図

奈良県大和郡山市矢田町6081-17

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

大和小泉

いいね度：
そこそこ自然があって、図書館があって、適当な買い物に行けるスーパーやコンビニなど便利なお店がある。都会ではなく、田舎すぎない、ちょうどいいあたりと思う。 (50代女性)
いいね度：
うるさすぎもせず、かといって田舎すぎもしない。病院は近くにあるし、買い物も苦ではない。電車の路線も二つ乗り入れがあるので他府県へ移動もしやすい。 (20代女性)
いいね度：
２４時間営業のトライアルがあり、自分の家は駅に近く、車がなくても生活可能 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,588万円支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	106.11㎡
土地面積	191.16㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1999年12月（築27年）
所在地	奈良県大和郡山市矢田町6081-17
交通	JR関西本線大和小泉駅 3.2km
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレ・TVインターホン交換、2階和室→洋室へ変更、クッションフロア施工(LDK、洋室、廊下、洗面所、トイレ)、クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング
LIFULL HOME'S 物件番号	3707447-0000001
自社管理番号	19396

情報公開日：2026/09/28（2日前公開）

最新情報提供日：2026/09/30（17時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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会社情報

LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

奈良県橿原市醍醐町522-1

交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩15分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号	奈良県知事(01)第004637号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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横山真太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム代表の横山　真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。

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