中古戸建 余部町岩ケ谷
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中古一戸建て中古戸建 余部町岩ケ谷5LDK / 2,780万円
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 127.37㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 普通車3台
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】亀岡市立城西小学校まで1402ｍ
- 【中学校】亀岡市立亀岡中学校まで2336ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 亀岡インター東店まで331ｍ
- 【幼稚園】安町幼稚園まで861ｍ
- 【寺院・神社】出雲大社京都分院まで958ｍ
- 【その他】道の駅 ガレリアかめおかまで1394ｍ
- 【書店】宮脇書店 亀岡店まで1186ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン ガレリアかめおか前店まで1380ｍ
- 【ファミリーレストラン】にぎり長次郎亀岡店まで1228ｍ
- 【焼肉】焼肉特急 亀岡駅まで1523ｍ
- 【その他】ジョーシン 亀岡店まで1418ｍ
- 【その他】お好み焼は ここやねん 亀岡店まで1293ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 亀岡店(から好し取扱店)まで1163ｍ
- 【寿司】無添 くら寿司 亀岡店まで1158ｍ
- 【その他】リトルインディアまで1343ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 9号線亀岡店まで1409ｍ
- 【消防署】亀岡消防署まで1589ｍ
- 【市役所・区役所】亀岡市役所まで1510ｍ
- 【和風料理】レストラン しん愛まで1613ｍ
- 【スーパー】スーパーマツモト 荒塚店まで1583ｍ
周辺情報
学校
- 亀岡市立城西小学校(1,402m)
- 亀岡市立亀岡中学校(2,336m)
買い物
- コンビニ(331m)
- スーパー(1,583m)
その他施設
- 安町幼稚園(861m)
周辺地図
京都府亀岡市余部町岩ケ谷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀岡
いいね度：
ドラッグストアやホームセンター、スーパー等が近くに有り、便利だ。大きな病院も有るが、医師の評判が悪いので、それが不満な点である。 (60代女性)
いいね度：
近くで買い物出来るし病院も近くにあってわりと便利な所なので。 (40代女性)
いいね度：
自然が多くて住みやすい。車が不可欠だが、車さえあれば、なんでもようがたせる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 127.37㎡ |
| 土地面積 | 181.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 普通車3台 |
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 所在地 | 京都府亀岡市余部町岩ケ谷 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707438-0000306 |
| 自社管理番号 | 26048 |
情報公開日：2026/02/08
最新情報提供日：2026/02/08
情報有効期限：2026/02/19
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 有限会社ケントハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 京都府知事(05)第012163号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
外観
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- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】亀岡市立城西小学校まで1402ｍ
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- 周辺
- 【中学校】亀岡市立亀岡中学校まで2336ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 亀岡インター東店まで331ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】安町幼稚園まで861ｍ
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- 周辺
- 【寺院・神社】出雲大社京都分院まで958ｍ
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- 周辺
- 【その他】道の駅 ガレリアかめおかまで1394ｍ
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- 周辺
- 【書店】宮脇書店 亀岡店まで1186ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン ガレリアかめおか前店まで1380ｍ
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- 周辺
- 【ファミリーレストラン】にぎり長次郎亀岡店まで1228ｍ
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- 周辺
- 【焼肉】焼肉特急 亀岡駅まで1523ｍ
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- 周辺
- 【その他】ジョーシン 亀岡店まで1418ｍ
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- 周辺
- 【その他】お好み焼は ここやねん 亀岡店まで1293ｍ
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- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ガスト 亀岡店(から好し取扱店)まで1163ｍ
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- 周辺
- 【寿司】無添 くら寿司 亀岡店まで1158ｍ
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- 周辺
- 【その他】リトルインディアまで1343ｍ
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- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 9号線亀岡店まで1409ｍ
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- 周辺
- 【消防署】亀岡消防署まで1589ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】亀岡市役所まで1510ｍ
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- 周辺
- 【和風料理】レストラン しん愛まで1613ｍ
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- 【スーパー】スーパーマツモト 荒塚店まで1583ｍ
その他
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