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中古一戸建て2026/10/05 更新近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分3K / 540万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    540万円

    支払い目安：1.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3K/45.36㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分

    • JR奈良線 新田駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社アーサス

    会社情報

    ポイント

    「宇治市伊勢田町毛語◆オーナーチェンジ 収益物件」 年間収入48万円、想定利回り8.88%の物件です。 2021年8月、2024年4月にリフォームを実施しました。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3K

    3K（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）

    建物面積
    45.36㎡
    駐車場
    空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    内装

    2021年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 1．1階和室　畳交換　2．2階和室　畳表替　3．トイレ便器新調　4．キッチン・換気扇新調　5．キッチン

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】フレンドマート　伊勢田店まで565ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立伊勢田小学校(259m)
    • 宇治市立西宇治中学校(707m)

    買い物

    • スーパー(565m)
    • ドラッグストア(594m)

    その他施設

    • 井関歯科(480m)

    周辺地図

    京都府宇治市伊勢田町毛語4-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊勢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      長期にわたって住んでいるので慣れている。徒歩10分で電車の駅もあり、徒歩8分以内にスーパーマーケットが3件ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品の買い物や医院も多い。二つの鉄道が使える。ホームセンターや服とかを買うお店馬ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが複数あるため、買い物に困らないのと、いろいろな病院が近いため、体調不良の際も困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    540万円

    支払い目安：1.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3K（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
    建物面積45.36㎡
    土地面積36.63㎡（公簿）
    駐車場空無
    築年月

    1974年5月（築53年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府宇治市伊勢田町毛語4-8

    交通
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩22分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.3m 公道 間口4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    その他条件楽器相談可
    備考

    第三種高度地区

    LIFULL HOME'S 物件番号3707408-0000044
    自社管理番号176563

    情報公開日：2026/07/06（95日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アーサス

    京都府京都市左京区川端通夷川上る新生洲町106
    交通
    • 京阪本線 三条駅 徒歩6分
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(10)第007454号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    540万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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