所沢市中新井四丁目 中古戸建
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中古一戸建て
13時間前 更新所沢市中新井四丁目 中古戸建5LDK / 6,280万円
1/30現地外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) その他 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 154.33㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 2LDK+3LDKの分離型二世帯住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 新規交換：システムキッチン 浄水器内蔵水栓 ユニットバス 浴室乾燥暖房機付き 三面洗面化粧台 ウォシュ…
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 間取り変更/フロアタイル上張り クッションフロア張替(洗面室、トイレ)天井・壁クロス張替 一部ガラス交…
外装
2026年06月実施
- 外壁
- バルコニー防水/外装整備
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 新所沢駅(西武新宿線) 徒歩28分。 2190m
- ザ・マーケットプレイス所沢北原 徒歩15分。 1130m
- 西友所沢ニュータウン店 徒歩8分。 590m
- ヤオコー所沢美原店 徒歩13分。 1030m
- ファミリーマート所沢ニュータウン店 徒歩8分。 640m
- トモズ所沢中新井店 徒歩10分。 730m
- 中新井保育園 徒歩3分。 220m
- マルハ幼稚園 徒歩3分。 180m
- 所沢市立中央小学校 徒歩7分。 530m
- 所沢市立美原中学校 徒歩23分。 1800m
周辺情報
学校
- 所沢市立中央小学校(530m)
- 所沢市立美原中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(730m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 新所沢駅(西武新宿線)(2,190m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
埼玉県所沢市中新井4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
電車の始発があり、都心に座っていどうできるし、乗り換え無しの直通で横浜中華街まで座って移動できる。病院も多い、買い物も便利、ファミレスもいろいろある。街も明るく治安も良い (60代男性)
いいね度：
十数年住んでいて不満に感じたこともないし、引っ越し等を検討したこともないから (20代女性)
いいね度：
学校・塾・公園・子連れ可のレストランなど育児環境、身近な買い物施設・病院・自然・地域のつながりなど老後に暮らしやすい環境がある。人口密度や電車路線の本数等はほどよく生活できる。都会過ぎず郊外過ぎない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) その他 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 154.33㎡ |
| 土地面積 | 192.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 都市再生特別地区/航空法/景観法 小屋裏収納庫約5.5帖あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707330-0005939 |
| 自社管理番号 | B02311-002549 |
情報公開日：2026/06/11（111日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/30（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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- 埼玉県所沢市有楽町
- 交通
- 西武池袋線 所沢駅 徒歩13分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 狭山不動産株式会社 所沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第8534号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIXIL不動産ショップ 狭山不動産株式会社 所沢店
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- 09:00 〜 19:00
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- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK+3LDKの分離型二世帯住宅です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 1FLDK17.7帖／大変開放的な居住空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 1FLDK17.7帖
3/9
- リビング/ダイニング
- ナチュラルモダンデザインのリビングダイニング
4/9
- 寝室
- 1F洋室6.8帖
5/9
- 子供部屋
- 1F洋室4.7帖
6/9
- 洋室
- 1F洋室5.2帖
7/9
- 洋室
- 1F洋室5.2帖
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
- 1F玄関
外観
1/3
- 外観
- 現地外観
2/3
- 外観
- 現地外観
3/3
- 外観
- 大変解放感のある東南角地で陽当たり良好です。
設備
1/7
- キッチン
- 1Fオープンキッチン
2/7
- 浴室
- 1Fバスルーム／浴室換気乾燥暖房機能付き
3/7
- トイレ
- 1Fトイレ
4/7
- 洗面
- 1F洗面脱衣室／三面鏡洗面化粧台
5/7
- 収納
- 廊下にもWICを備えています。ファミリークロークとして活用いただけます。
6/7
- 収納
- WIC／1F洋室6.8帖
7/7
- 収納
- 1F大容量のシューズボックス
周辺環境
1/10
- 周辺
- 新所沢駅(西武新宿線) 徒歩28分。 2190m
2/10
- 周辺
- ザ・マーケットプレイス所沢北原 徒歩15分。 1130m
3/10
- 周辺
- 西友所沢ニュータウン店 徒歩8分。 590m
4/10
- 周辺
- ヤオコー所沢美原店 徒歩13分。 1030m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート所沢ニュータウン店 徒歩8分。 640m
6/10
- 周辺
- トモズ所沢中新井店 徒歩10分。 730m
7/10
- 周辺
- 中新井保育園 徒歩3分。 220m
8/10
- 周辺
- マルハ幼稚園 徒歩3分。 180m
9/10
- 周辺
- 所沢市立中央小学校 徒歩7分。 530m
10/10
- 周辺
- 所沢市立美原中学校 徒歩23分。 1800m