所沢市林2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新所沢市林2丁目 中古戸建3LDK / 1,999万円
外観
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間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.22㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年03月実施
- 屋根
- 外壁
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 徒歩28分。 2240m
- 所沢市立林小学校 徒歩10分。 730m
- 所沢市立三ケ島中学校 徒歩23分。 1840m
- TAIRAYA狭山ヶ丘店 徒歩21分。 1660m
- ヤオコー入間下藤沢店 徒歩23分。 1800m
周辺情報
学校
- 所沢市立林小学校(730m)
- 所沢市立三ケ島中学校(1,840m)
買い物
- スーパー(1,660m)
その他施設
- 狭山ヶ丘駅(西武 池袋線)(2,240m)
周辺駅の口コミ
狭山ヶ丘
いいね度：
基本的には満足しているが、電車が単線。もう少しダイアが多ければ。また、都心に出掛ける際に車だと迂回道路がなく混んでいるのが困る。キッザニアに行きにくい (30代女性)
いいね度：
衣類などに関しては、少し遠くの方に行かないとないが、そのほかは満足しているため、どちらかというと満足にした。 (20代女性)
いいね度：
日常的な買い物がしやすく、川はあるが山や海などは近くにないので雪崩や津波などの心配がないので住みやすい (50代女性)
武蔵藤沢
いいね度：
交通の便利がよく、買い物をしやすい。自然災害が少ない。娯楽施設も多い (50代女性)
いいね度：
緑が多く森などで散歩でき、野菜も安く買える。高い建物も少なくごちゃごちゃしていないので住みやすい。しかし歩道が少ないので歩行者には危険。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がいいことが一番な理由です。大きいお店や、充実してるお店はあまりないものの、少し電車に乗れば、都内に行けるため、そこまで困らないですし。落ち着いた町なみが私はすきです。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 | 114.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1997年1月（築30年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市林2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 186% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法/景観法 ii4595 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707191-0013988 |
| 自社管理番号 | B02310-002375 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/05/28
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- 西武池袋線 小手指駅駅 徒歩14分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
狭山不動産株式会社 入間店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休） |
| 定休日 | 年末年始・お盆休み |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(12)第008534号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
狭山不動産株式会社 入間店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休）
- 定休日
- 年末年始・お盆休み
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/5
- 周辺
- 狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 徒歩28分。 2240m
2/5
- 周辺
- 所沢市立林小学校 徒歩10分。 730m
3/5
- 周辺
- 所沢市立三ケ島中学校 徒歩23分。 1840m
4/5
- 周辺
- TAIRAYA狭山ヶ丘店 徒歩21分。 1660m
5/5
- 周辺
- ヤオコー入間下藤沢店 徒歩23分。 1800m