塩尻市広丘高出 中古住宅
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中古一戸建て
1日前 更新塩尻市広丘高出 中古住宅4LDK / 3,180万円
1/14外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 122.15㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 間取図
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- シャワー
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- スーパー(1,122m)
- 商店街(1,106m)
その他施設
- 無印良品 ツルヤ塩尻広丘店(1,259m)
周辺地図
長野県塩尻市大字広丘高出
ハザード情報
周辺駅の口コミ
塩尻
いいね度：
小中学校が近く、子供の人口も多い。市の施設も充実しているので、子育てしやすい環境。 (40代男性)
いいね度：
少し田舎で、買い物とかは不便に感じる時もあるが、静かで人も少なくのびのび暮らせるから (20代女性)
いいね度：
空気がキレイ 自然があり 緑を守り 歴史を大事し また 子供とお年寄りが住みやすよう 皆が 暮らしやすい町づくりを市行政 住民が考えている 田畑もあり 水もキレイ 食べ物が豊富 なんでも美味しい ここを離れたくない！ (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 122.15㎡ |
| 土地面積 | 296.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 所在地 | 長野県塩尻市大字広丘高出 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 公道 間口9.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 立地適正化計画（市街化区域内。都市機能誘導区域外。誘導区域外。一般市街地。） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707125-0001718 |
| 自社管理番号 | 24367 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/14
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会社情報
株式会社岡谷中部建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、第２、第４日曜日 祝日 お盆 年末年始 |
| 免許番号 | 長野県知事免許(12)第002404号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK
3/6
- 洋室
- 1階洋室
4/6
- 洋室
- 1階洋室
5/6
- 洋室
- 2階洋室
6/6
- 洋室
- 2階洋室
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 角地
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
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2/4
- 浴室
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3/4
- トイレ
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4/4
- 洗面
- 洗面