美濃加茂市加茂野町木野 中古住宅
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中古一戸建て
3時間前 更新美濃加茂市加茂野町木野 中古住宅4LDK / 1,100万円
1/30オール電化住宅！太陽光発電設備3.5kwh！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)×2 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 97.63㎡(壁心)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 和室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- オートバス
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺情報
学校
- 加茂野小学校(1,694m)
- 美濃加茂市立西中学校(2,104m)
買い物
- コンビニ(306m)
- スーパー(1,876m)
- 商店街(2,532m)
- ドラッグストア(804m)
その他施設
- 長良川鉄道線 加茂野駅(589m)
周辺地図
岐阜県美濃加茂市加茂野町木野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
加茂野
いいね度：
親も子供も同世代が多く、地域の交流がしやすい。近所での助け合いも多く、住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
生まれた土地だから、物価手当も寒冷地手当も付かないが、今はトウモロコシが旬で 生でも食べられます。都市に（名古屋）出るのに一時間以上かかりますが、住めば都です。 (60代女性)
いいね度：
住宅街は静か。車で少し移動すると店がある。子育てはしやすい環境 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,100万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)×2 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 97.63㎡（壁心） |
| 土地面積 | 134.96㎡（公簿） |
| 築年月 | 1994年8月（築33年） |
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町木野 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 5.4m 公道 間口5.3m ) ( 西 4m 公道 間口20m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ・オール電化住宅 ・太陽光発電設備（3.5ｋｗｈ） ・外壁塗装（令和6年） ・防蟻処理（令和5年） ・駐車スペース3台可（車種による） ◎閑静な住宅街、静かな環境です！ ぜひ、一度ご内覧ください。 ローン・事前審査などのご相談もお気軽にどうぞ！お問合せお待ちしております♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707030-0002182 |
| 自社管理番号 | 71574 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/21
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- 岐阜県美濃加茂市西町6丁目
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- 長良川鉄道 前平公園駅 徒歩8分
- 築年数
- 築61年
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会社情報
藤不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岐阜県知事免許(11)第2668号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,100万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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藤不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/5
- 和室
- 1.5階 和室6帖
2/5
- 和室
- 1.5階 和室6帖
3/5
- 和室
- 1.5階 和室6帖
4/5
- 玄関
5/5
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- オール電化住宅！太陽光発電設備3.5kwh！
2/2
- 外観
設備
1/15
- キッチン
- キッチン4帖
2/15
- キッチン
- キッチン4帖
3/15
- キッチン
- ＩＨクッキングヒーター
4/15
- 浴室
5/15
- トイレ
6/15
- 洗面
7/15
- 収納
- 玄関収納
8/15
- 収納
- 玄関収納
9/15
- 収納
- 洗面脱衣室 収納
10/15
- 収納
- 階段下収納
11/15
- 収納
- 1.5階 和室6帖 押入れ
12/15
- 設備
- キッチン給湯器リモコン
13/15
- 設備
- TVモニター付きインターホン
14/15
- 設備
- お風呂 リモコン
15/15
- 駐車場
- 駐車3台可
その他
1/8
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/8
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/8
- その他
- 1.5階 和室へと続く階段
4/8
- その他
- 1.5階 和室へと続く階段
5/8
- その他
- LD13帖
6/8
- その他
- LD13帖
7/8
- その他
- LD13帖
8/8
- その他
- LD13帖