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中古一戸建て大津市水明1丁目　中古戸建3DK / 1,100万円

  • 外観

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1日前 公開

1,100万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/86.86㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR湖西線 小野駅 徒歩9分

  • JR湖西線 和邇駅 徒歩28分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■駐車場はシャッター付車庫 ■琵琶湖眺望可！ ■全居室に収納完備！南向きL字型バルコニーで日当り良好！ ■キッチンはIHクッキングヒーター仕様 ■JR「小野」駅まで徒歩9分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 9.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
86.86㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【駅】小野駅まで753ｍ
  • 【小学校】小野小学校まで383ｍ
  • 【中学校】真野中学校まで2401ｍ
  • 【幼稚園】大津市立真野幼稚園まで1835ｍ
  • 【保育園】真野保育園まで971ｍ
  • 【スーパー】フレスコ向陽店まで891ｍ
  • 【スーパー】バロー　真野店まで1096ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジャパン真野店まで1035ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津真野店まで1155ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津真野4丁目店まで1452ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ真野店まで1060ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　びわ湖ローズタウン支店まで873ｍ
  • 【信用金庫】京都信用金庫小野支店まで749ｍ
  • 【郵便局】志賀小野駅前郵便局まで680ｍ
  • 【市役所・区役所】小野市民センターまで267ｍ
  • 【総合病院】琵琶湖大橋病院まで2031ｍ
  • 【小児科】金谷クリニックまで734ｍ
  • 【ショッピングセンター】ユニクロ　大津真野店まで1181ｍ
  • 【その他】真野浜水泳場まで1699ｍ
  • 【公園】和邇公園まで1524ｍ

周辺情報

学校

  • 小野小学校(383m)
  • 真野中学校(2,401m)

買い物

  • コンビニ(1,155m)
  • スーパー(891m)
  • 商店街(1,035m)
  • ドラッグストア(1,060m)

その他施設

  • 総合病院(2,031m)
  • 公園(1,524m)
  • 銀行(873m)
  • 小野駅(753m)

周辺地図

滋賀県大津市水明1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小野

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的、ゆとりのある世代が集まっており、あくせくしないで暮らしている人が多く、その中で、ゆったり暮らせているから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も有り、その地区では1番栄えているので買い物などもしやすく、オシャレなバーもある上利便性に優れています。ただ、もう少し大きな商業施設があれば「とても満足」だったかなぁと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにもふじゆうを感じた事がない、人に対して危険を感じた事もなく住環境はすばらしい。 (60代男性)

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和邇

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の敷地が広く密集していない。車での買い物、通勤、ドライブでも、それほど渋滞しない。駐車場も停めやすい。自然豊か。通勤電車もあまり混んでなく、電車を選べば座って通勤できる。治安も良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車に乗るので、ちょっとにぎやかな大型スーパーにも映画にも行けるが、年を取って徒歩で近所の生活になれば便利とは言えない場所だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く静かな環境、生活するのに特に不便はない適度に田舎なところ。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,100万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 9.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積86.86㎡（壁心）
土地面積140.76㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1981年12月（築45年）

所在地

滋賀県大津市水明1丁目

交通
  • JR湖西線 小野駅 徒歩9分
  • JR湖西線 和邇駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

□売主の契約不適合責任免責 □駐車場は掘込車庫（未登記）になります □駐車台数は車種によります 〜周辺環境〜 ・大津市立小野小学校まで徒歩5分 ・フレスコ向陽店まで徒歩12分 ・ドラッグユタカ真野店まで徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005491
自社管理番号248694

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,100万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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