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中古一戸建て大津市和邇北浜　中古戸建1SLDK / 1,745万円

  • 外観

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1,745万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/108㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR湖西線 蓬莱駅 徒歩24分

  • JR湖西線 和邇駅 徒歩27分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

1階の広大な土間（コンクリート床）が最大の特徴。工房・アトリエなど趣味や仕事に最適です。2階はLDKと和室の居住空間。吹抜で繋がる屋根裏部屋も魅力。理想の「職住一体」を実現します。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（収納 33.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 21.4帖(2階) その他）

建物面積
108㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大津市立和邇小学校(2,619m)
  • 志賀中学校(1,928m)

買い物

  • スーパー(2,066m)

その他施設

  • 総合病院(3,344m)
  • 和邇駅(2,097m)

周辺地図

滋賀県大津市和邇北浜

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓬莱

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがわるかなぁ車がないと不便にかんじるかとおもいます (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしていくのに、そこそこ便利で京都や大阪に出るにも時間はかからない。適度に田舎でいいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあるのでチャイムの音とかが気になるそれ以外は満足しています。 (20代女性)

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和邇

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊富で琵琶湖も山もすぐ目の前。外で遊んだり散歩したり、犬を飼うにも最高の環境。買い物は車がないと少し不便なので、それだけ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物には不便だけど生活デキナイ範囲ではなく自然豊かで空気が澄んでるので住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が豊かでありながら、最低限の鉄道やスーパー・娯楽施設もあり不自由さは感じない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,745万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（収納 33.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 21.4帖(2階) その他）
建物面積108㎡（壁心）
土地面積495㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1988年9月（築38年）

所在地

滋賀県大津市和邇北浜

交通
  • JR湖西線 蓬莱駅 徒歩24分
  • JR湖西線 和邇駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 間口19m )
セットバック無
私道負担面積

40㎡

都市計画市街化調整区域
地目雑種地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■都市計画法34条10号にて建築されている為、建築主以外の利用は出来ません。 ■認定団地　提案基準5-3で建築可能

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005453
自社管理番号258596

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,745万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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