滋賀県蒲生郡日野町安部居 中古戸建
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中古一戸建て
2026/10/13 更新滋賀県蒲生郡日野町安部居 中古戸建10DK / 380万円
1/30外観
380万円
10DK/224.33㎡(壁心)
近江鉄道近江本線 桜川駅 6km
- 近江鉄道近江本線 朝日野駅 5.2km
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
ポイント
敷地面積約129坪の広々とした土地に建つ平屋建て住宅。南西向きで日当たり良好な6DKの間取りです。都市計画区域外の静かな環境で、ゆったりとした時間を過ごせる住まいをご検討いただけます。
Pick up
間取り
間取り
10DK
10DK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階)×5 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階)×3 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 224.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 日野町立桜谷小学校(2,165m)
買い物
- コンビニ(1,002m)
その他施設
- 日野町立桜谷幼稚園(1,781m)
周辺地図
滋賀県蒲生郡日野町大字安部居
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
朝日野
いいね度：
年齢的に静かな、ゆったりした生活がいいので、庭で野菜を作ったり、柿やみかんなどうえて、たのしんでいるから (60代女性)
いいね度：
夜が静かで、過ごしやすい。ブルーメの丘が入園無料なので散歩がてらに行きやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 380万円 支払い目安：1.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 10DK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階)×5 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階)×3 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 224.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 310.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1965年1月（築62年） |
| 所在地 | 滋賀県蒲生郡日野町大字安部居 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 3m 間口5m ) ( 西 2m 間口18m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 20㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 地すべり防止区域 □下水道配管有、未接続 □60条証明申請許可取得後再建築可能 □建物築年数不詳 □境界不明瞭 □土地2筆 地番679、宅地、310.74 （本宅） 地番678、宅地、 66.11 （木造平屋倉庫あり） □付属建物1，木造平屋倉庫37.62 附属建物2，木造平屋便所 2.21 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707023-0005070 |
| 自社管理番号 | 206065 |
情報公開日：2024/10/27（724日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、毎月第1,3火曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(9)第2080号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/16
- 室内
2/16
- 室内
3/16
- 室内
4/16
- 室内
5/16
- 室内
- 階段
6/16
- 和室
7/16
- 和室
8/16
- 和室
9/16
- 和室
10/16
- 和室
11/16
- 和室
12/16
- 和室
13/16
- 和室
14/16
- 和室
15/16
- 玄関
16/16
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
- 建物外観、左は倉庫です
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- トイレ
4/8
- トイレ
5/8
- トイレ
6/8
- 設備
- 板の間
7/8
- 設備
- 倉庫内
8/8
- 駐車場
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 展望