東葛西九丁目戸建て

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中古一戸建て
5時間前 更新東葛西九丁目戸建て4LDK / 5,780万円
1/30外観
2/30外観
3/30外観
4/30※一部にAI加工をしております。
5/30※一部にAI加工をしております。
6/30間取り
7/30※一部にAI加工をしております。
8/30※一部にAI加工をしております。
9/30浴室
10/30トイレ
11/30トイレ
12/30洗面
13/30※一部にAI加工をしております。
14/30駐車場
15/30その他
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30グルニエ
21/30その他
22/30小学校「江戸川区立東葛西小学校まで499m」
23/30中学校「江戸川区立東葛西中学校まで825m」
24/30高校「東京都立葛西南高校まで1432m」
25/30役所「浦安市役所まで3799m」
26/30郵便局「葛西仲町郵便局まで477m」
27/30図書館「江戸川区立東葛西図書館まで471m」
28/30警察署、交番「葛西警察署まで799m」
29/30公園「富士公園まで1011m」
30/30病院「医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで850m」

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5,780万円
試算の内訳
13.8万円/月
2.7万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/83.43㎡(壁心)
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分
- 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩28分
問合せ先:スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
ポイント
ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチン♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
- 建物面積
- 83.43㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「江戸川区立東葛西小学校まで499m」
- 中学校「江戸川区立東葛西中学校まで825m」
- 高校「東京都立葛西南高校まで1432m」
- 役所「浦安市役所まで3799m」
- 郵便局「葛西仲町郵便局まで477m」
- 図書館「江戸川区立東葛西図書館まで471m」
- 警察署、交番「葛西警察署まで799m」
- 公園「富士公園まで1011m」
- 病院「医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで850m」
周辺情報
学校
- 江戸川区立東葛西小学校(499m)
- 江戸川区立東葛西中学校(825m)
買い物
- コンビニ(354m)
- スーパー(692m)
- ドラッグストア(491m)
その他施設
- 総合病院(850m)
- 公園(1,011m)
- 銀行(904m)
周辺地図
東京都江戸川区東葛西9丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
葛西
いいね度:
電車の混雑、地盤の弱さ以外は全て満足しているから。大型ダイソー、キャンドゥがあり、しまむら、GU、イオン、靴屋も豊富、病院も幅広く充実している。駅が綺麗で24時間スーパーがあり、食材も安い。 (20代女性)
いいね度:
普段の買い物には不自由しないし、都心に出かけるにも交通の便がいい (50代女性)
いいね度:
都心に出やすい。公園や病院などの施設も多く、そこまで遠出しなくても住んでいる街で十分。ただ、朝の通勤ラッシュが大変。 (30代女性)
浦安
いいね度:
すごく治安が悪いわけでもなく、交通の便がいいので満足しています。 (10代女性)
いいね度:
交通、買い物など便利。この冬の豪雪など厳しい気象の影響を受けないところ。 (50代男性)
いいね度:
葛西のインターから高速道路に乗りやすい。公園が多い。飲食店が多い。都心に出やすい割に家賃相場が低い。治安があまり良くないのが残念。(パチンコやラブホテルがある) (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安:16.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)) |
| 建物面積 | 83.43㎡(壁心) |
| 土地面積 | 72.11㎡(公簿)共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2002年11月(築24年) |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西9丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.8m 私道 位置指定 間口10.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 〔安心の立地!〕道路向かいに駐在所があり、「いってきます」から「ただいま」まで、24時間見守られている安心感がございます。〔周辺環境充実!〕バス停(都営バス「東葛西八丁目」「東葛西七丁目」)/公園(東葛西どんぐり公園・中割広場・雷公園等)/図書館/保育園〔嬉しい住環境!〕徒歩約2分の立地にスーパー銭湯がございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705276-0000920 |
| 自社管理番号 | 001175_ST417213 |
情報公開日:2026/05/25
最新情報提供日:2026/07/09
情報有効期限:2026/07/23
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- 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
- 1 /6

スタッフ - 2 /6

店内の様子 - 3 /6

店舗の外観 - 4 /6

地図 - 5 /6

接客スペース - 6 /6

キッズスペース
スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00(夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)、冬季休業:12/28(月)〜1/3(日)) |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW休業・夏季休業・年末年始休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007129号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
西葛西は、都心へのアクセスの良さはもちろんのこと、緑と水に溢れた豊かな住環境が魅力です。単身の方からファミリーの方まで幅広い物件を取り揃えております!ぜひご来店をお待ちしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 入居ローンあり
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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問合せ先:スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
かんたん1分
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スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00(夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)、冬季休業:12/28(月)〜1/3(日))
- 定休日
- 毎週水曜日、GW休業・夏季休業・年末年始休業
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ローソン 東葛西九丁目店
- ウェルパーク東葛西店
- ダイソー島忠ホームズ葛西店
- ドン・キホーテ 葛西店
- オーケー葛西店
買い物:大型店
- 島忠ホームズ 葛西店
- ノジマ 葛西店
- ユニクロ ホームズ葛西店
- ノジマ 西友浦安店
- 西松屋 ホームズ葛西店
グルメ
- はなまるうどん ホームズ葛西店
- マクドナルド 葛西ホームズ店
- らあめん花月嵐島忠ホームズ葛西店
- ドトールコーヒーショップホームズ葛西店
- 鎌倉パスタ東葛西店
娯楽施設
- GiGOアリオ葛西
- なぎさ公園スポーツ広場
- 富士公園
- 葛西とうきゅうボウル
- なぎさ公園少年野球広場
公園
- 行船公園
文化施設
- 地下鉄博物館
- 浦安市郷土博物館
役所・公共施設
- 浦安市役所
- 葛西警察署
- 葛西仲町郵便局
- 江戸川区立東葛西図書館
- 浦安堀江郵便局
医療
- 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院
- 医療法人社団福秀会浦安高柳病院
- 浦安中央病院
- 東京ベイ・浦安市川医療センター
- 社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
保育施設
- すぎのこおおぞらえん
- 太陽の子東葛西保育園
- 杉の子育英幼稚園
- キッズラボ東葛西園
- 市立堀江認定こども園
学校
- 江戸川区立東葛西小学校
- 江戸川区立東葛西中学校
- 東京都立葛西南高校
- 私立青森大学東京キャンパス
- 江戸川区立第二葛西小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

1/1
- 間取り
内観

1/3
- リビング/ダイニング
- ※一部にAI加工をしております。

2/3
- リビング/ダイニング
- ※一部にAI加工をしております。

3/3
- 玄関
- ※一部にAI加工をしております。
外観

1/3
- 外観

2/3
- 外観

3/3
- 外観
設備

1/7
- キッチン
- ※一部にAI加工をしております。

2/7
- キッチン
- ※一部にAI加工をしております。

3/7
- 浴室

4/7
- トイレ

5/7
- トイレ

6/7
- 洗面

7/7
- 駐車場
周辺環境

1/9
- 周辺
- 小学校「江戸川区立東葛西小学校まで499m」

2/9
- 周辺
- 中学校「江戸川区立東葛西中学校まで825m」

3/9
- 周辺
- 高校「東京都立葛西南高校まで1432m」

4/9
- 周辺
- 役所「浦安市役所まで3799m」

5/9
- 周辺
- 郵便局「葛西仲町郵便局まで477m」

6/9
- 周辺
- 図書館「江戸川区立東葛西図書館まで471m」

7/9
- 周辺
- 警察署、交番「葛西警察署まで799m」

8/9
- 周辺
- 公園「富士公園まで1011m」

9/9
- 周辺
- 病院「医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで850m」
その他

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- その他

2/7
- その他

3/7
- その他

4/7
- その他

5/7
- その他

6/7
- その他
- グルニエ

7/7
- その他
