栃木市梅沢町 2階建て5LDK2階建て8K
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中古一戸建て
3時間前 更新栃木市梅沢町 2階建て5LDK2階建て8K5LDK / 448万円
1/20約503坪の土地に建つ2階建です！
1日前 公開
448万円
5LDK/397.04㎡(壁心)
東武佐野線葛生駅 車16分
問合せ先：イエステーション本店 おうちねっと株式会社
ポイント
自然の中でゆったりとした時間を過ごし、家族での新たな思い出を築き上げる、理想的な住まいはいかがでしょうか
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 397.04㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※現況と間取り図に相違がある場合は、現況を優先します
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
室内
- フローリング
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栃木市立寺尾小学校(951m)
- 栃木市立寺尾中学校(992m)
買い物
- コンビニ(2,746m)
その他施設
- 梅沢郵便局(644m)
周辺地図
栃木県栃木市梅沢町865-5
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 448万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 397.04㎡（壁心） |
| 土地面積 | 1,666.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1961年1月（築66年） |
| 所在地 | 栃木県栃木市梅沢町865-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 2.2m 公道 ) ( 南東 1.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 自然豊かな環境で心地よい暮らしを実現する一戸建てのご紹介です！ 広々としたお庭では、四季折々の花々を楽しむガーデニングが楽しめます。 お子様やペットが安心して遊べるスペースとしても最適です。 日々の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間を提供します。 宅地造成工事規制区域 法22条指定区域/宅地造成規制区域/景観条例(市)/洪水浸水想定区域(0.5ｍ〜3.0ｍ)/年間固定資産税額：89038円 物件の詳細・調査はご自身でご内覧を通してご確認ください。司法書士による所有権移転手続き、ガス会社は売主指定です。 公簿取引・現況有姿・境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。 大きな倉庫付きで、趣味の道具や季節用品をすっきり収納できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702214-0000066 |
| 自社管理番号 | 20237968 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
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会社情報
イエステーション本店 おうちねっと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(01)第005330号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 448万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
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- ※現況と間取り図に相違がある場合は、現況を優先します
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- 室内
- 新宅 作業場
3/8
- 室内
4/8
- 室内
5/8
- 洋室
6/8
- 洋室
7/8
- 和室
8/8
- 和室
外観
1/3
- 外観
- 約503坪の土地に建つ2階建です！
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/8
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2/8
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3/8
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4/8
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