不動産販売 愛媛総合12820 収益物件 西条市洲之内甲
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中古一戸建て
2時間前 更新不動産販売 愛媛総合12820 収益物件 西条市洲之内甲4DK / 330万円
1/11外観
2日前 公開
330万円
4DK/80.49㎡
JR予讃線 石鎚山駅 徒歩24分
- JR予讃線 伊予西条駅 徒歩29分
- なし
問合せ先：株式会社愛媛総合センター イエステーション西条店
ポイント
すぐにオーナーチェンジが可能な11号線沿いに面している収益物件です！
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 80.49㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 汲取
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 西条市立神戸小学校(441m)
- 西条市立西条南中学校(1,484m)
買い物
- コンビニ(851m)
その他施設
- 神戸保育園(508m)
周辺地図
愛媛県西条市洲之内甲
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石鎚山
いいね度：
今住んでいる場所に不満は無いが、以前住んでいた場所の方がお店や交通面などで優れていた為、満足しきれないところもある (20代男性)
いいね度：
引っ越してきて3年しかたっていないが、自転車でも歩いてでも行けるところにスーパーがあったり飲食店もあったりして便利なので。 (30代女性)
いいね度：
大きなスーパーなどは少し車で走らないとないけれど、水が美味しく緑が豊かで、とても住みやすい町だと思う。 (40代女性)
伊予西条
いいね度：
ゴミの分別が楽、水道代がかからない、子どもの遊び場が充実している。以上の理由から (30代女性)
いいね度：
田舎であることは間違いないので、交通の便は車がないといけない点。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内に、スーパー・郵便局・コンビニ・銀行・市役所等が有り、便利なため。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 330万円 支払い目安：1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 80.49㎡ |
| 土地面積 | 319.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 所在地 | 愛媛県西条市洲之内甲 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 11.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | その他 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■表面利回り10.18％ ■約96坪のゆとりある敷地 ■月収2万8000円の収益運用 ■国道沿いで視認性に配慮 ■木造2階建の古民家風住宅 ■南側道路に面した立地 ■小学校徒歩約10分圏内 賃貸中のため、すぐに家賃収入が見込める物件です♪ お気軽にお問い合わせください(^^)/ 家賃月々28、000円の表面利回り10.18％ 心理的瑕疵あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702182-0000438 |
| 自社管理番号 | 20255671 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 築43年
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会社情報
株式会社愛媛総合センター イエステーション西条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（土 9:00〜16:00 日 10:00〜17:00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛媛県知事(9)第003451号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 330万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
- 前面道路（東側から）
3/6
- 外観
- 前面道路（西側から）
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