11947 土地付き中古住宅 今治市伯方町北浦甲
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中古一戸建て11947 土地付き中古住宅 今治市伯方町北浦甲6DK / 680万円
1/22外観
ポイント
海と山を望む、6DKの古民家風の中古住宅です！ 隣の土地付きで家庭菜園など用途多様♪ ■海や山が近く自然豊か ■島暮らし、移住にも◎ ■歩けばオーシャンビュー ■海まで歩ける住環境 ■趣ある古民家
Pick up
間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 147.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
位置
- 整形地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 今治市立伯方小学校(2,274m)
- 今治市立伯方中学校(1,074m)
買い物
- スーパー(2,746m)
その他施設
- 愛媛県立今治西高等学校 伯方分校(2,732m)
周辺地図
愛媛県今治市伯方町北浦
ハザード情報
周辺駅の口コミ
波止浜
いいね度：
地方都市の街は売れなので、交通の便や買い物には不便で自動車がないと生活しにくい片田舎だが、自然環境が素晴らしい。閑静な住宅地なので落ち着いた生活ができる。 (50代男性)
いいね度：
海、山、川、森林と様々な自然が身近にあり、常に四季を感じられる環境にある。都会ほどお店が多いわけではないが、コンビニや２４時間営業のスーパーもある。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かで、海の幸、山の幸も美味しく、人間らしい生活ができるところだと思う (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 147.5㎡ |
| 土地面積 | 686.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1977年1月（築50年） |
| 所在地 | 愛媛県今治市伯方町北浦 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域、高潮浸水想定区域 / 下水道は甲291番1のみ引き込みあり。 ■日当たり良好 ■和洋室あり ■L字キッチンで効率的 ■縁側で四季を感じる □伯方中学校まで徒歩約14分 □伯方ショッピングセンターまで車で約7分 窓を開ければ潮風と山の景色、心安らぐ日常＼＾＾／ 庭と畑で暮らしを育む。 お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702131-0001839 |
| 自社管理番号 | 20235034 |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
株式会社愛媛総合センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（土・日：10:00〜17:00） |
| 定休日 | 祝日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(9)第3451号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- 洋室
3/8
- 洋室
4/8
- 洋室
5/8
- 洋室
6/8
- 和室
7/8
- 和室
8/8
- 和室
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
設備
1/4
- 浴室
2/4
- トイレ
3/4
- 洗面
4/4
- 収納
周辺環境
1/4
- 周辺
2/4
- 周辺
3/4
- 周辺
4/4
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 西側の土地もセットです。