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中古一戸建て名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩12分4LDK / 2,699万円

  • 南側広々お庭スペース。お子様の遊び場や家庭菜園、趣味の場に。

電話する無料

本日 公開

2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩12分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩22分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分
  • なし
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問合せ先：株式会社エバーグリーン

会社情報

ポイント

●車や通行人が家のすぐ前を通ることがなく静かに暮らせる延長敷地のお家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.58㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
4ＬＤＫ。全室2面採光の明るい家。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 徒歩約9分
  • 徒歩約19分
  • 徒歩約10分
  • 徒歩約13分
  • 徒歩約8分
  • 徒歩約9分
  • 徒歩約5分
  • 徒歩約3分
  • 徒歩約3分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立桃山小学校(671m)
  • 名古屋市立神沢中学校(1,516m)

買い物

  • コンビニ(342m)
  • スーパー(764m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 名古屋桃山郵便局(187m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚当初から住んでいるが子育てもしやすく買い物もしやすい街なので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける駅もあり、駅近くにはなんでも揃っているので。駅は複数は路線が通っていないから不便も無きにしも非ずです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元なので大体は、わかっているので住みやすい。病院も学校も駅もバスもそれなりに近いしお店もあるのでいいかな。春になると川沿いに桜が咲くので季節を感じられる。 (40代女性)

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徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモールがもう少し近くにあるといいなぁと思っています (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚当初から住んでいるが子育てもしやすく買い物もしやすい街なので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に静かな雰囲気でゆったりと過ごせる。交通公共機関は、あまりないので、自家用車は必須だが、駐車場は、ほぼ無料でそれほど不便を感じないから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.58㎡（壁心）
土地面積161.86㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1982年11月（築44年）

所在地

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩22分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分
  • なし
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

10m高度地区、建築基準法第22条区域

▼物件おすすめポイント 〇2025年12月リフォーム完了 【水回り】キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 【外装】外壁塗装、玄関ドア交換 【その他】クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、一部建具交換 〇南向きにつき陽当り良好 ▼周辺環境 ・コノミヤ 島田店　徒歩10分（約770ｍ） ・スギ薬局 高坂店　徒歩8分（約600ｍ） ・名古屋桃山郵便局　徒歩3分（約190ｍ） ▼学校 ・桃山小学校　徒歩9分（約680ｍ） ・神沢中学校　徒歩19分（約1520ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号3702121-0000689
自社管理番号20241823

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エバーグリーン

愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1　グリ‐ンシャト‐山下１階
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事免許(05)第019791号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エバーグリーン

営業時間
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水曜日

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