伊目中古住宅 線引き前宅地

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中古一戸建て伊目中古住宅 線引き前宅地6DK / 1,360万円
純和風住宅 土地335.67平米 駐車場2台
純和風の趣きある佇まいです。屋根は入母屋仕上げ瓦葺きの2階建て住宅です。
前面道路が広いので、車を楽に入れる事ができます。
リビングは堀こたつで家族団らんを演出してくれます。
寝室は奥にありますが、土地が広いせいか、とても明るいです。
6DK 面積148.72平米
2階子供部屋は収納が沢山あり、部屋が片付きます。
こちらの子供部屋も収納が沢山あり、部屋が片付きます。
和室は続き間になっていて、沢山の来客に対応できます。
約3年ほど前にリフォームをしていてとても綺麗なキッチンです。
約3年ほど前にリフォームをしていてとても綺麗なお風呂です。
トイレは2つ、介護用と普段使うトイレがあります。
玄関入って直ぐに木を使った化粧壁があり、高級感があります。
玄関横にある靴箱も立派な作りです。
広い空間に綺麗な木目で高級感を演出しています。
手入れされた松は高級感を演出してくれます。
約3年ほど前にリフォームをしていてとても綺麗な洗面台です。
イクラ不動産 2025年上半期 売却実績数ナンバー1

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10時間前 更新
1,360万円
試算の内訳
3.3万円/月
0.5万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩34分
- なし
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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お問合せ番号(6桁):024798
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問合せ先:イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション
ポイント
線引き前宅地 入母屋純和風住宅 良いものはやはり和風と言わんばかりの佇まい。土地広さも申し分ない100坪超えの住宅です。
Pick up
間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 148.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 6DK 面積148.72平米
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
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- 和室
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- エアコン
- 出窓
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 浜松市立伊目小学校(360m)
- 浜松市立細江中学校(2,571m)
買い物
- コンビニ(708m)
- スーパー(3,166m)
- ドラッグストア(2,505m)
その他施設
- コメリハード&グリーン細江店(1,429m)
周辺地図
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,360万円 支払い目安:3.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 148.72㎡ |
| 土地面積 | 335.67㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1982年8月(築44年) |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702054-0002926 |
| 自社管理番号 | 20229282 |
情報公開日:2025/10/25
最新情報提供日:2026/05/18
情報有効期限:2026/06/01
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- 天竜浜名湖鉄道 気賀駅駅 徒歩18分
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- 住所
- 静岡県浜松市浜名区宮口
- 交通
- 天竜浜名湖鉄道 宮口駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築42年
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会社情報

イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ゴールデンウィーク お盆 年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事(07)第010667号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,360万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
- 10年固定
- 2.260%~3.100%
- 全期間固定
- 1.380%~2.890%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 09:30 〜 19:00
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- 毎週水曜日 ゴールデンウィーク お盆 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 細江気賀店
- 杏林堂スーパードラッグストア細江店
- Seria生活良品細江店
- マックスバリュ 細江店
- ファミリーマート 細江西気賀店
買い物:大型店
- コメリハード&グリーン 細江店
- 桜台ショッピングセンター
- コメリハード&グリーン 浜松桜台店
グルメ
- さわやか細江本店
娯楽施設
- 浜松市動物園
- 戸倉園
- 舘山寺総合公園
文化施設
- 浜松市姫街道と銅鐸の歴史民俗資料館
役所・公共施設
- 浜松市北区役所
- 細江警察署
- 細江郵便局
- 浜松市立細江図書館
- 西気賀郵便局
保育施設
- 浜松市立伊目幼稚園
- 細江保育園
- 浜松市立中央幼稚園
- 気賀幼稚園
- 浜松市立西気賀幼稚園
学校
- 浜松市立伊目小学校
- 浜松市立細江中学校
- 光産業創成大学院大学
- 浜松市立西気賀小学校
- 浜松市立気賀小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません
地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります
ハザード情報のご利用について
詳細なハザード情報は
提供元データをご確認ください
本情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出・加工し提供しているものです。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください
※本情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産会社が掲載するものではありません
間取り

1/1
- 間取り
- 6DK 面積148.72平米
内観

1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは堀こたつで家族団らんを演出してくれます。

2/8
- 寝室
- 寝室は奥にありますが、土地が広いせいか、とても明るいです。

3/8
- 子供部屋
- 2階子供部屋は収納が沢山あり、部屋が片付きます。

4/8
- 子供部屋
- こちらの子供部屋も収納が沢山あり、部屋が片付きます。

5/8
- 和室
- 和室は続き間になっていて、沢山の来客に対応できます。

6/8
- 玄関
- 玄関入って直ぐに木を使った化粧壁があり、高級感があります。

7/8
- 玄関
- 玄関横にある靴箱も立派な作りです。

8/8
- 玄関
- 広い空間に綺麗な木目で高級感を演出しています。
外観

1/3
- 外観
- 純和風住宅 土地335.67平米 駐車場2台

2/3
- 外観
- 純和風の趣きある佇まいです。屋根は入母屋仕上げ瓦葺きの2階建て住宅です。

3/3
- 外観
- 前面道路が広いので、車を楽に入れる事ができます。
設備

1/3
- キッチン
- 約3年ほど前にリフォームをしていてとても綺麗なキッチンです。

2/3
- 浴室
- 約3年ほど前にリフォームをしていてとても綺麗なお風呂です。

3/3
- トイレ
- トイレは2つ、介護用と普段使うトイレがあります。
その他

1/3
- その他
- 手入れされた松は高級感を演出してくれます。

2/3
- その他
- 約3年ほど前にリフォームをしていてとても綺麗な洗面台です。

3/3
- その他
- イクラ不動産 2025年上半期 売却実績数ナンバー1

