富士市鮫島戸建
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中古一戸建て
14時間前 更新富士市鮫島戸建5LDK / 3,800万円
1/18外観
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 144.08㎡(壁心)
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士市立田子浦中学校(727m)
買い物
- コンビニ(495m)
その他施設
- 蓮沼保育園(769m)
周辺地図
静岡県富士市鮫島450-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新富士
いいね度：
家の周りは静かだが、車で5?10分圏内に駅、大型商業施設、文化施設、スーパーマーケット、ドラッグストアなどがあり、学校も徒歩圏内にあるので。 (50代女性)
いいね度：
駅には近く電車バスには便利であるが、スーパー一件とコンビニ数件で、お店がないので、車自転車に乗れないので、不便である。富士の駅付近はお店がなく寂れている。 (60代女性)
いいね度：
自動車がないと動きづらい点はあるが、自動車があれば、生活に必要なことや、娯楽はひととおり済ませることができる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,800万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 144.08㎡（壁心） |
| 土地面積 | 296.54㎡（公簿） |
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 所在地 | 静岡県富士市鮫島450-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 間口18.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 使い勝手の良い空間のある3 800万円の物件はコチラです。家族で暮らすのにお勧めなのは5LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。こちらは中古一戸建ての物件です。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。建物面積144.08平方メートルですので快適な生活ができます。15メートル以上の土地と接する道幅があると安心です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3700473-0000069 |
| 自社管理番号 | 269261 |
情報公開日：2026/08/04
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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- 築29年
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会社情報
大東建託リーシング株式会社 沼津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（12：30〜13：30昼休憩） |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 夏季休暇:8月11日（火）〜8月16日（日） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第009120号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
大東建託リーシング株式会社 沼津店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（12：30〜13：30昼休憩）
- 定休日
- 毎週 火曜日・水曜日 夏季休暇:8月11日（火）〜8月16日（日）
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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内観
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外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- 浴室
2/3
- トイレ
3/3
- トイレ
その他
1/13
- その他
- その他
2/13
- その他
- その他
3/13
- その他
- その他
4/13
- その他
- その他
5/13
- その他
- その他
6/13
- その他
- その他
7/13
- その他
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8/13
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9/13
- その他
- その他
10/13
- その他
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11/13
- その他
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12/13
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- その他
- その他