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中古一戸建て1時間前 更新東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分2SLDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    本日 公開

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/32.61㎡

    築年数
    築56年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分

    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分

    問合せ先：杉湘株式会社

    会社情報

    ポイント

    残地物撤去完了済み。自己居住用・リフォームして再生投資用はもちろん、解体更地化（建替え可能、建築条件なし）も選択可能です。サミットストア徒歩3分で毎日の生活に便利な立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（その他 11.5帖 和室 6畳 和室 3畳 収納 2.5帖）

    建物面積
    32.61㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 水道その他
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立済美小学校(690m)
    • 杉並区立大宮中学校(767m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 「妙法寺」境内での毎週日曜日に野菜の出張販売（朝市・市場）(240m)

    周辺地図

    東京都杉並区堀ノ内3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街があって買い物が便利。複数路線を利用でき、都心に近いため買い物も便利。お年寄りや子供連れの家族が多く安心して暮らせる。区役所など手続き等で必要な機関がまとまっており、とても便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      主要都市に30分以内で行ける距離。賑やかで庶民的な町並み。活気がある商店街。阿波踊りなど地域の繋がりがあることなど (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街がコンパクトで徒歩圏内に必要なものが全て揃っている環境。どこにも行きやすくて住宅地は落ち着いている。最高です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    方南町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスの良さ、日常生活に必要なモノ屋コトが全て徒歩圏内（5分以内）に揃っているから。大きな寺社が最寄りにあり、四季折々の催物があり楽しめる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで近い。大きすぎず、ある程度のものは揃っている。美味しいちゃんぽん屋、トンカツ屋、うどん屋などがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いのに、比較的緑も多くあり、親しみやすいと思うから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（その他 11.5帖 和室 6畳 和室 3畳 収納 2.5帖）
    建物面積32.61㎡
    土地面積30.22㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1971年11月（築56年）

    所在地

    東京都杉並区堀ノ内3丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 2.7m 私道 間口4.6m )
    セットバック2.9㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%（前面道路制限で160%）
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    第二種高度地区

    【本物件のポイント】？土地30.22？（仮測量有効面積27.25？、暫定後退部分約2.90？含む）？建物36.27？（別途、未登記増築部分有り）？解体工事・リフォーム工事・新築工事等の各種ご相談も承ります。※詳細資料や現地確認のご要望は弊社までお気軽にお問い合わせください。

    建築確認番号第1169号
    LIFULL HOME'S 物件番号3552332-0000077
    自社管理番号5104893761-20261109031014

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    杉湘株式会社

    東京都杉並区阿佐谷北３丁目36-18-1F
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩24分
    営業時間07:00 〜 23:00（24時間対応※いつでも電話OK）
    定休日不定休
    免許番号東京都知事(01)第109591号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    杉湘株式会社

    営業時間
    07:00 〜 23:00（24時間対応※いつでも電話OK）
    定休日
    不定休

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