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中古一戸建て2時間前 更新西武池袋線 桜台駅 徒歩4分3SLDK / 9,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    1階店舗利用可能。自宅兼事務所や賃貸併用としても利用可。

    電話する無料

    本日 公開

    9,950万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/141.01㎡

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 無料 軽自動車のみ駐車可
    交通

    西武池袋線 桜台駅 徒歩4分

    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：杉湘株式会社

    会社情報

    ポイント

    吹抜×20帖検査済証あり。新耐震基準。独立性の高い1階多目的スペースを備えた住まい。スケルトン階段や大開口の採光計画など空間構成に特徴があり、北西角地で開放感のある建物約141？のゆとりある構成です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 収納 3帖 3SLDK＋WIC＋多目的スペース＋カースペース）

    建物面積
    141.01㎡
    駐車場
    空有 無料 軽自動車のみ駐車可
    備考
    店舗利用可能。自宅兼事務所や賃貸併用としても利用可。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年08月実施

    • 浴室
    • 給湯器
    • 室内クリーニング。照明設置。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 屋上
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 水道その他
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第三小学校(532m)
    • 練馬区立開進第三中学校(712m)

    買い物

    • コンビニ(138m)
    • スーパー(228m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(1,400m)

    周辺地図

    東京都練馬区桜台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜台

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の便利が良い。環状8号が近く、首都高や関越道にアクセスしやすい。新大宮バイパスが開通と更に便利になる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に行くのが便利。交通費片道３００円未満でたいていOK。住んでいる街は閑静。比較的同じ様な人が行き交う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。買い物に困らない。美味しい飲食店もたくさんある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新桜台

    • いいね度：5点中5点の評価

      アクセス至便。近くにスーパーがあり便利。マンションで喫煙者が外に出て吸うので、そのたびに窓を閉めたり、洗濯物を中に入れたりするのが煩わしく、不愉快ではあるものの、概して満足度は高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良いのに、自然が豊かである。治安が良い。大規模な公園があるので落ち着ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば、買い物など行くのも不便はない。また、都心へのアクセスもよいのでその点は満足してる。しかし、道幅が狭かったり車通りが多いので子供を一人で歩かせるのは不安。またカラスが多いのがとても不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,950万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK（洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 収納 3帖 3SLDK＋WIC＋多目的スペース＋カースペース）
    建物面積141.01㎡
    土地面積75.3㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 軽自動車のみ駐車可
    築年月

    2004年2月（築23年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都練馬区桜台1丁目

    交通
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩19分
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 西 5.7m 公道 ) ( 北 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    20ｍ第二種高度地区、敷地面積の最低限度75？、日影規制等

    2019年に浴室・給湯器交換。こだわりの内装・造作で、室内の状態が良好です。1階の多目的スペースは独立性が高く、二世帯住宅・事務所兼住宅やワークスペース、アトリエ、趣味室など多用途に利用可能。北西角地で採光が確保しやすく、建物約141？のゆとりある構成が魅力です。空室につき、ゆっくりご見学いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3552332-0000069
    自社管理番号5104411337-20260703093831

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分
    築年数
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    西武池袋線 保谷駅 徒歩22分
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    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    杉湘株式会社

    東京都杉並区阿佐谷北３丁目36-18-1F
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩24分
    営業時間07:00 〜 23:00（24時間対応※いつでも電話OK）
    定休日不定休
    免許番号東京都知事(01)第109591号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,950万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    07:00 〜 23:00（24時間対応※いつでも電話OK）
    定休日
    不定休

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